Ηράκλειο Κρήτης: Νέες επενδύσεις το καθιστούν σταδιακά επιχειρηματικό κόμβο

Η κατασκευή του νέου αεροδρομίου στο Καστέλλι, η μελλοντική αναδιαμόρφωση του οδικού δικτύου μέσω του ΒΟΑΚ, αλλά και το γεγονός ότι έχει εξελιχθεί σε ισχυρό τουριστικό κέντρο της Κρήτης, αφήνοντας πίσω άλλες περιοχές, έχει μετατρέψει το Ηράκλείο το τελευταίο χρονικό διάστημα σε πόλο έλξης για επενδύσεις από όλους τους τομείς της επιχειρηματικότητας. Εξάλλου, το Ηράκλειο, σε αντίθεση με άλλες πόλεις του νησιού έχει ανοιχτά το 70-80% των επιχειρήσεών της περιοχής καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους.

Επί της ουσίας, με αφετηρία τον τουρισμό, ο οποίος αποτελεί την κύρια ενασχόληση των κατοίκων της περιοχής, γύρω από την πόλη δημιουργείται σταδιακά ένα δίκτυο επιχειρήσεων που συνδέεται με ό,τι σχετίζεται με αυτόν: Έπιπλα, διαδίκτυο, τροφοδοσία, ηλεκτρικά, διαμονή.

Σύμφωνα με όσα αναφέρει στο Financial Report ο Πρόεδρος της Ένωσης Ξενοδόχων Κρήτης Μανώλης Σταματάκης «το Ηράκλειο τα τελευταία χρόνια προσελκύει τα τελευταία χρόνια ακόμα περισσότερες επιχειρήσεις σε σχέση με το παρελθόν, καθώς έχει ανέβει πολύ τουριστικά και αναμένεται να ανέβει και ακόμα περισσότερο, ενώ σε αντίθεση με άλλες πόλεις στην Κρήτη, είναι ενεργό και ζωντανό 12 μήνες το χρόνο. Το γεγονός ότι επώνυμες εταιρείες ξοδεύουν εκατ. ευρώ μετά τον κορονοιό ειδικά, για να εγκατασταθούν εδώ έχει να κάνει και με τον τουρισμό, καθώς οι περισσότερες από αυτές έχουν τμήματα B2B και απευθύνονται τόσο σε ιδιώτες, όσο και επιχειρηματίες, ειδικά του τουρισμού».

Ο Μανώλης Σταματάκης.

Η αύξηση του ενδιαφέροντος έχει προκαλέσει, εξάλλου, και άνοδο στις τιμές. Σύμφωνα με αγγελίες που βρίσκονται στον διαδικτυακό αέρα αυτή τη στιγμή οι τιμές για ενοικίαση καταστημάτων, ανάλογα με τα τμ. μπορούν να ξεκινήσουν τα 1000 ευρώ για ένα μικρό κατάστημα στο κέντρο της πόλης και να ξεπεράσουν και τα 8-10.000 σε χώρους άνω των 1000 τμ με επίπεδα.

Εμπορικό Πάρκο Ηρακλείου

Ένας κόμβος για ιδιώτες και επιχειρήσεις θα είναι το Εμπορικό Πάρκο Ηρακλείου, το Project Irakleion, το οποίο βρίσκεται σε διαδικασίας αδειοδότησης για να ξεκινήσει εργασίες μέσα στο 2026. Σύμφωνα με τις πρώτες πληροφορίες, το Εμπορικό Πάρκο Ηρακλείου, το οποίο αναπτύσσεται από την εταιρεία Vita Development θα βρίσκεται σε οικόπεδο έκτασης 139 στρεμμάτων που βρίσκεται στην Νέα Αλικαρνασσό στο Ηράκλειο, σε μια προνομιακή τοποθεσία, με άμεση σύνδεση με την Εθνική Οδό και πολύ κοντά στο αεροδρόμιο του Ηρακλείου.
Κατά πηγές κοντά στην εταιρεία, η αδειοδοτική διαδικασία βρίσκεται σε εξέλιξη, ενώ στις αρχές του προηγούμενου Αυγούστου περατώθηκε τόσο η Στρατηγική Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων (ΣΜΠΕ), όσο και το Ειδικό Σχέδιο Χωρικής Ανάπτυξης Στρατηγικής Επένδυσης (ΕΣΧΑΣΕ) μέσω του οποίου θα υλοποιηθεί το έργο. Με βάση τα όσα αναφέρονται στη μελέτη, στο νέο Εμπορικό Πάρκο καθορίζονται οι παρακάτω χρήσεις γης: Εμπορικά καταστήματα, καταστήματα παροχής υπηρεσιών, υπεραγορές, πολυκαταστήματα, εμπορικά κέντρα, γραφεία, τράπεζες, ασφάλειες, κοινωφελείς οργανισμοί, κατοικίες, τουριστικά καταλύματα, ακόμα και ελικοδρόμιο. Υπενθυμίζεται ότι το εν λόγω έργο έχει ήδη εγκριθεί μέσω Υπουργικής απόφασης ως Στρατηγική Επένδυση (Ν. 3984/10) που δημοσιεύτηκε στην Εφημερίδα της Κυβέρνησης (ΦΕΚ 4211, Τεύχος Β’ 2021).

Υπεραγορά τύπου Cash & Carry

Την ίδια στιγμή, πράσινο φως για την κατασκευή υποκαταστήματος αλυσίδας σούπερ μάρκετ τύπου cash & carry στο Ηράκλειο της Κρήτης έλαβε πριν από μερικές ημέρες το εν Ελλάδι παράρτημα της ολλανδικής εταιρείας ανάπτυξης ακινήτων Ten Brinke.

O Φώτης Γιόφτσιος, επικεφαλής της Ten Brinke.

Σύμφωνα με όσα έγιναν γνωστά, η έγκριση δόθηκε από το Υπουργειο Περιβάλλοντος και Ενέργειας και συγκεκριμένα από την Γενική Διεύθυνση Χωροταξικής, Περιβαλλοντικής και Αγροτικής Πολιτικής και της Διεύθυνσης Περιβάλλοντος και Χωρικού Σχεδιασμού για έργο δύο επιπέδων (ισογειο και υπόγειο) στη Αλικαρνασσό του Ηρακλείου Κρήτης. Με βάση την απόφαση, η νέα υπεραγορά θα ανεγερθεί σε οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 19.708,33 τ.μ., στη θέση «Ρούσες» ή «Δύο Αοράκια», εκτός σχεδίου πόλης και εκτός οικισμού, στην περιοχή της Νέας Αλικαρνασσού έξω από το Ηράκλειο. Η συνολική επιφάνεια δόμησης ανέρχεται σε 7.000 τετραγωνικά μέτρα, εκ των οποίων 3.500 τ.μ. αφορούν το ισόγειο και 3.500 τ.μ. το υπόγειο του προς ανέγερση κτιρίου. Το έργο χωρίζεται σε δύο βασικές ενότητες: Στον χώρο πώλησης, ο οποίος θα βρίσκεται στο ισόγειο και στις αποθήκες στο υπόγειο. Επίσης, στο ισόγειο θα αναπτυχθεί ο κύριος χώρος πώλησης των εμπορευμάτων, όπου θα τοποθετηθούν τα ράφια, τα ψυγεία και τα ταμεία του καταστήματος, ενώ στο ίδιο επίπεδο θα βρίσκονται επίσης τα γραφεία προσωπικού και οι τουαλέτες των πελατών.

Lancom: Data Center στο Ηράκλειο

Μέσα στο 2026 αναμένεται τελικά να λειτουργήσει το νέο data center της Lancom – εταιρείας τεχνολογίας από τη Θεσσαλονίκη – στο Ηράκλειο της Κρήτης. Σε ό,τι αφορά την επερχόμενη επένδυση της εταιρείας, ένα νέο data center στην Κρήτη, στη ΒΙ.ΠΕ. στο Ηράκλειο συγκεκριμένα, όπως ανέφερε ο CEO Γιώργος Νώλης στο Financial Report, έχει ολοκληρωθεί κτιριακά και αναμένεται η περάτωση των υποβρυχίων καλωδίων, με στόχο να μπει σε λειτουργία κάποια στιγμή μέσα στο 2026. Αναμένεται να είναι μια επένδυση που θα προσεγγίσει τα 20 εκατ. ευρώ, ενώ θα έχει 20 άτομα προσωπικό, κάποια από τα οποία θα μετακινηθούν, κατά πληροφορίες από τα γραφεία της εταιρείας τόσο από την Αθήνα, όσο και από τη Θεσσαλονίκη, προκειμένου να εδραιώσουν την κουλτούρα της επιχείρησης.

Ο Γιώργος Νώλης.

Ηersonissos Group: Πεντάστερο ξενοδοχείο στη Χερσόνησο

Την ίδια στιγμή, το Hersonissos Group, ο όμιλος της οικογένειας Καλουτσάκη βρίσκεται σε διαδικασία νέου πεντάστερου ξενοδοχείου στη θέση «Άνω Σαραντάρι» ή «Πεφάνα», δίπλα στον Λιμένα Χερσονήσου. Με βάση όσα έχουν γίνει γνωστά, η νέα μονάδα, που έχει λάβει ήδη την έγκριση περιβαλλοντικών όρων, θα αναπτυχθεί σε έκταση 28 στρεμμάτων και θα αποτελείται από 18 κτίρια συνολικής δόμησης περίπου 6.750 τ.μ. Το ξενοδοχείο θα προσφέρει 112 δωμάτια και σουίτες, συνολικής δυναμικότητας 224 κλινών, απευθυνόμενο σε επισκέπτες υψηλών απαιτήσεων, ενώ θα διαθέτει επίσης χώρους στάθμευσης, υπόγειες δεξαμενές πυρόσβεσης και ύδρευσης, αλλά και εγκατάσταση επεξεργασίας λυμάτων, η οποία θα επιτρέπει την επαναχρησιμοποίηση του νερού για άρδευση καλλωπιστικών φυτών. Το πλεονάζον νερό θα διοχετεύεται σε ειδικά διαμορφωμένες απορροφητικές τάφρους, συμβάλλοντας στον εμπλουτισμό του υπόγειου υδροφορέα – μια επιλογή που αναδεικνύει τον περιβαλλοντικό προσανατολισμό του έργου. Σημειώνεται ότι η διαδρομή του Hersonissos Group ξεκίνησε το 1980 με το Heronissos Hotel, το πρώτο ξενοδοχείο που δημιούργησαν ο αρχιτέκτονας Κωνσταντίνος Καλουτσάκης και η σύζυγός του Ηλιάνα. Σήμερα, το Hersonissos Group διαθέτει και λειτουργεί έξι ξενοδοχεία στη Χερσόνησο, αριθμώντας συνολικά επτά μονάδες μαζί με τη Σαντορίνη.

Ο Κ. Καλουτσάκης.

Δρομέας: Νέο κατάστημα και showroom τον Μάιο

Παράλληλα, το άνοιγμα του νέου της καταστήματος στο Ηράκλειο Κρήτης, ανακοίνωσε η εταιρεία επίπλων Δρομέας, ενισχύοντας περαιτέρω την παρουσία της στην ελληνική αγορά. Το νέο κατάστημα ανοίγει επίσημα τις πόρτες του στις 7 Μαΐου 2026 και θα φιλοξενεί το σύνολο των προϊόντων που σχεδιάζει και κατασκευάζει η εταιρεία. Είναι, δε, η πρώτη φορά που ανοίγει κατάστημα σε νησιωτική περιοχή.

Καυκάς, Lidl και My Market επένδυουν στο Ηράκλειο

Εξάλλου, μόλις μέσα στον Μάρτιο, επένδυσε στην Κρήτη και συγκεκριμένα στην περιοχή του Ηρακλείου η εταιρεία εμπορίας ηλεκτρολογικού υλικού ‘‘Καυκάς”, καθώς άνοιξε ένα από τα μεγαλύτερα μαγαζιά του ομίλου εκεί.

Πιο συγκεκριμένα, σύμφωνα με πληροφορίες πρόκειται για το 81ο και μεγαλύτερο κατάστημά της εταιρείας στην Ελλάδα, με έκταση άνω των 2.000 τ.μ., το οποίο κατά την εταιρεία διαθέτει από ηλεκτρολογικό εξοπλισμό και προηγμένες τεχνολογίες κτιρίων, μέχρι πρωτοποριακό φωτισμό, αυτοματισμό και ενεργειακά αποδοτικές λύσεις. Με βάση πηγές από την εταιρεία πρόκειται για επένδυση άνω του 0,5 εκατ. ευρώ, η οποία ολοκληρώθηκε μέσα σε διάστημα έξι μηνών και επιβεβαιώνει το ενδιαφέρον της Καυκάς στην Κρήτη, ένας προορισμός, ο οποίος λόγω του τουρισμού και των αναγκών που προκύπτουν από ξενοδοχεία και εστίαση είναι ενεργός όλους τους μήνες του χρόνου.

Τις προηγούμενες ημέρες, εξάλλου, άνοιξαν και καταστήματα στο Ηράκλειο από σημαντικές αλυσίδες λιανεμπορίου. Η Lidl Ελλάς oλοκλήρωσε επένδυση ύψους 4,4 εκατομμυρίων ευρώ στο κατάστημα που βρίσκεται στο 1ο χλμ. Μοιρών – Ηρακλείου, με το ανανεωμένο κατάστημα συνδυάζει την επέκταση των χώρων με τις πιο σύγχρονες τεχνολογίες εξυπηρέτησης.

O επικεφαλής της Lidl Hellas, Μίλτος Φοροζίδης.

Μέσα στον Μάρτιο, δε, και η METRO εγκαινίασε το πρώτο εταιρικό My market στο Ηράκλειο Κρήτης, μία επένδυση ύψους 5,5€ εκατ., επιχειρώντας ένα βήμα στρατηγικής επέκτασης στο νησί, όπου μέχρι σήμερα δραστηριοποιούνταν μόνο μέσω των καταστημάτων χονδρικής METRO Cash & Carry.

Το εν λόγω κατάστημα διαθέτει χώρο πώλησης 1.035 τ.μ., βοηθητικούς χώρους 2.100 τ.μ., έχει 4 συμβατικά και 3 αυτόματα ταμεία και συνολικά 26 θέσεις στάθμευσης, εκ των οποίων, 3 για ΑμεΑ, καθώς και θέσεις ταχυφορτιστών.