Νέο άλμα 4% στο κόστος κατασκευής νεόδμητων κατοικιών το β΄τρίμηνο

Ανοδικά κινήθηκαν τόσο οι τιμές των οικοδομικών εργασιών όσο και το συνολικό κόστος κατασκευής νέων κατοικιών κατά το δεύτερο τρίμηνο του 2026, σύμφωνα με τα στοιχεία της Ελληνικής Στατιστικής Αρχής (ΕΛΣΤΑΤ).

Ειδικότερα, ο Γενικός Δείκτης Τιμών Κατηγοριών Έργων Κατασκευής Νέων Κτηρίων Κατοικιών αυξήθηκε κατά 3,0% σε σύγκριση με το δεύτερο τρίμηνο του 2025, ενώ σε σχέση με το πρώτο τρίμηνο του 2026 κατέγραψε άνοδο 0,7%.

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΠΙΣΗΣ

Επιπλέον αύξηση 4,5% στις τιμές οικοδομικών υλικών τον Ιούνιο – Στο +10,2% τα τούβλα

Στο +9,5% οι χάλκινοι αγωγοί, στο +6,6% η άμμος λατομείου και +6,3% το έτοιμο σκυρόδεμα σύμφωνα με την ΕΛΣΤΑΤ

Παράλληλα, ο Γενικός Δείκτης Κόστους Κατασκευής Νέων Κατοικιών σημείωσε ακόμη μεγαλύτερη αύξηση, 4,0% σε ετήσια βάση και 1,7% σε τριμηνιαία.

Η εξέλιξη αυτή αποδίδεται κυρίως στην αύξηση του Δείκτη Τιμών Υλικών κατά 4,3%, αλλά και στην άνοδο του Δείκτη Τιμών Αμοιβής Εργασίας κατά 3,6%. Σε σχέση με το προηγούμενο τρίμηνο, τα υλικά αυξήθηκαν κατά 2,1%, ενώ το κόστος εργασίας κατά 1,0%.

Σε επίπεδο επιμέρους κατηγοριών έργων, τη μεγαλύτερη ετήσια αύξηση εμφάνισαν οι ηλεκτρικές εγκαταστάσεις με 4,8%, ακολουθούμενες από τις σιδηροκατασκευές (3,7%), τις μονώσεις (3,6%) και τις εργασίες χωματουργικών, τοιχοδομών και επιχρισμάτων, που κατέγραψαν άνοδο 3,5% η καθεμία.

Αντίθετα, η μικρότερη αύξηση σημειώθηκε στους υαλοπίνακες (1,8%) και στις ειδικές εγκαταστάσεις χωρίς συσκευές και εξαρτήματα (2,0%).

Όσον αφορά το κόστος εργασίας, οι μεγαλύτερες ετήσιες αυξήσεις καταγράφηκαν στις εργασίες επιστρώσεων – επενδύσεων και μονώσεων, με 5,1%, ενώ ακολούθησαν οι εργασίες κεντρικής θέρμανσης με 4,6% και οι χρωματισμοί με 3,9%.

Τα στοιχεία επιβεβαιώνουν ότι οι πληθωριστικές πιέσεις στον κατασκευαστικό κλάδο εξακολουθούν να διατηρούνται, με το κόστος των υλικών και της εργασίας να παραμένει σε ανοδική τροχιά, επηρεάζοντας συνολικά το κόστος ανέγερσης νέων κατοικιών.