Οδός Ερμού: Παραμένει στους 15 πιο ακριβούς εμπορικούς δρόμους με «αλμυρό» ενοίκιο

Η οδός Ερμού που ξεκινάει από το Σύνταγμα στο κέντρο της Αθήνας και καταλήγει ως πεζόδρομος στο Μοναστηράκι παραμένει ανάμεσα στους πιο ακριβούς εμπορικούς δρόμους παγκοσμίως, σύμφωνα στοιχεία που συγκέντρωσε η ετήσια έκθεση της αμερικανικής Cushman & Wakefield, που αποτελεί μία από τις μεγαλύτερες παγκοσμίως εταιρείες παροχής υπηρεσιών στον χώρο των εμπορικών ακινήτων.

Σύμφωνα με την έκθεση, η οδός Ερμού βρίσκεται στην 15η θέση ανάμεσα στις ακριβότερες εμπορικές πιάτσες με μέσο μηνιαίο ενοίκιο 290 ευρώ/τ.μ. Την ίδια θέση είχε η οδός Ερμού και την προηγούμενη χρονιά χωρίς μεταβολή στο ενοίκιο.

Τα ενοίκια στην οδό Ερμού είναι μάλιστα υψηλότερα συγκριτικά με το 2019, καθώς  η αύξηση του τουρισμού και η επιστροφή των πολυεθνικών εταιρειών στην Ελλάδα έχει οδηγήσει σε αύξηση της ζήτησης.

Στην πρώτη θέση της σχετικής κατάταξης είναι η οδός Μοντεναπολεόνε στο Μιλάνο με μέσο μηνιαίο ενοίκιο 1.660 ευρώ/τ.μ. τον μήνα.

Ακολουθούν η Απερ Φιφθ Αβενιου της Νέας Υόρκης με 9.961 ευρώ/τ.μ. τον μήνα, η Νιου Μποντ Στριτ του Λονδίνου 1.434 ευρώ/τ.μ., η οδός η Τσιμ Σα Τσούι στο Χονγκ Κονγκ 1.308 ευρώ/τ.μ., η λεωφόρος των Ηλυσίων Πεδίων στο Παρίσι με το μέσο ενοίκιο να διαμορφώνεται σε 1.043 ευρώ/τ.μ.

Σύμφωνα με την έκθεση οι μεγαλύτερες αυξήσεις στα ενοίκια τον τελευταίο χρόνο σημειώθηκαν στο Λονδίνο +13%, στο Μιλάνο +11%, στο Παρίσι 10% και στο Χονγκ Κονγκ 7%.

Τα ενοίκια στην Ευρώπη κατά μέσο όρο καταγράφουν αύξηση 2,1% σε σχέση με το 2023 κάτι που οφείλεται κυρίως στον πληθωρισμό και στις αναπροσαρμογές, ώστε να συμβαδίζουν με τον σχετικό δείκτη. Εξαιρείται η Τουρκία λόγω πολύ υψηλού πληθωρισμού.

Υψηλότερα ενοίκια και από τα επίπεδα προ πανδημίας 

Σε παγκόσμια βάση, τα ενοίκια είναι υψηλότερα σε σχέση με την περίοδο πριν από την πανδημία με την μέση τιμή να υψηλότερα 6%. Αυτό ισχύει για τον πλειονότητα των δρόμων (52%) ενώ το υπόλοιπο 48% εξακολουθεί να υπολείπεται.