Τrade Estates: Ο επόμενος σταθμός, Ηράκλειο και πώς το Τοp Parks στην Πάτρα «ανακάτεψε» την Πελοπόννησο

Μέσα στον Ιούνιο δρομολογούνται τα εγκαίνια του νέου εμπορικού κέντρου στο Ηράκλειο Κρήτης της εταιρείας Trade Estates, στην οποία μεταξύ άλλων μετόχων συμμετέχει ο όμιλος Fourlis. Η επωνυμία του εμπορικού κέντρου θα είναι αντίστοιχη με αυτό της Πάτρας και των Ιωννίνων, Top Parks. .

Με βάση τα όσα έχουν γίνει γνωστά από πηγές της εταιρείας, σε σχέση με το εμπορικό κέντρο στο Ηράκλειο, μέσα στην άνοιξη κλείνουν οι εμπορικές συμφωνίες με τα καταστήματα που θα το μισθώσουν, ανάμεσα στις οποίες θα βρίσκονται ένα μεγάλο μαγαζί παιχνιδιών, δύο αθλητικά, ενώ θα υπάρχει και συνεργασία με σημαντική επιχείρηση εστίασης.

Εξάλλου, όπως και τα άλλα δύο εμπορικά πάρκα που διαχειρίζεται η εταιρεία, και σε αυτό θα υπάρχει ένα μεσαίου μεγέθους κατάστημα IKEA, το οποίο ανοίγει αυτές τις ημέρες.

Το προφίλ της επένδυσης

Σύμφωνα με τα στελέχη της εταιρείας, η τοποθεσία του οικοπέδου είναι στρατηγική και ιδανική για την προσέλκυση καταναλωτών για μαζικές αγορές, καθώς βρίσκεται ακριβώς δίπλα στο σημερινό αεροδρόμιο της πόλης και πολύ κοντά δίπλα στο υφιστάμενο αεροδρόμιο του Ηρακλείου “Νίκος Καζαντζάκης” και με κοντινή γειτνίαση στον ΒΟΑΚ (Βόρειος Οδικός Άξονας Κρήτης) όταν, βέβαια, αυτός θα ολοκληρωθεί. Όπως αναδεικνύεται από τον μέχρι τώρα σχεδιασμό, τo κτίριο θα χωρίζεται σε τρία ισόγεια καταστήματα, με πρόσοψη – είσοδο προς τον νότο, τα οποία διαθέτουν υπόγειους βοηθητικούς & κύριους χώρους. Το ισόγειο έχει συνολική επιφάνεια δόμησης 7885,61 m2 & το υπόγειο έχει συνολική επιφάνεια 6685,07 m2. Η συνολική επιφάνεια κάλυψης του κτiρίου ανέρχεται στα 7888,44 m2. Η συνολική επιφάνεια των χώρων που θα κατασκευαστούν θα είναι 14.000 τ.μ. ενώ η συνολική εκμισθώσιμη επιφάνεια θα ανέλθει σε 10.600 τ.μ.. Στο ισόγειο αναπτύσσονται οι χώροι έκθεσης & πώλησης προϊόντων καθώς & λοιποί υποστηρικτικοί χώροι (π.χ. εστίασης, wc, γραφεία). Εξάλλου, κάτω από την επιφάνεια του ισογείου κτιρίου αναπτύσσεται το υπόγειο με τους βοηθητικούς χώρους αποθήκευσης, των ηλεκτρομηχανολογικών εγκαταστάσεων κλπ χώρων όπως των χώρων ανελκυστήρων, των εξόδων & διαδρόμων κινδύνου κλπ, και τους κυρίους χώρους όπως τα γραφεία, χώροι για το προσωπικό καθώς & χώροι πώλησης.

Μεσσηνία, Ηλεία, Αχαϊα στο Top Parks

Την ίδια στιγμή, η εταιρεία Fourlis, εκ των μετόχων της Trade Estates, εμφανίζεται ικανοποιημένη από τους πρώτους μήνες λειτουργίας του Top Parks στην Πάτρα, καθώς όπως αναφέρουν χαρακτηριστικά πηγές στο Financial Report «έχει καταφέρει να προσελκύσει καταναλωτικό κοινό από όλους σχεδόν τους νομούς της Πελοποννήσου, ειδικά από τους νομούς Ηλείας και Μεσσηνίας, με τους οποίους συνδέεται με την Εθνική οδό, έχοντας αλλάξει με αυτό τον τρόπο τις συνήθειες των κατοίκων της περιοχής».

Υπενθυμίζεται ότι το εμπορικό πάρκο λειτούργησε στην Πάτρα τον περασμένο Οκτώβριο, νωρίτερα από το αναμενόμενο και με κάποια από τα καταστήματα έτοιμα, με κόστος κατασκευής €1.170/τ.μ., ποσό το οποίο, όπως είχε υπογραμμίσει ο CEO Δημήτρης Παπούλης στην πρόσφατη παρουσίαση των οικονομικών αποτελεσμάτων θεωρείται ιδιαίτερα ανταγωνιστικό σε περιβάλλον υψηλού κόστους υλικών και εργασίας. Πλέον είναι 100% μισθωμένο.