Attica Πολυκαταστήματα: Πώς η είσοδος στο Euronext θα επιταχύνει τη μετατροπή τους σε luxury hub

Με επενδύσεις άνω των 35 εκατ. ευρώ μέσα στην πενταετία, μη συμπεριλαμβανομένων διάφορων συμφωνιών που μπορεί να προκύψουν μέσα στα επόμενα χρόνια και θα χρειαστούν επιπλέον χρηματοδότηση, την αμέριστη υποστήριξη της μητρικής Ideal Holdings και με προσδοκία μια καλή πορεία στο Euronext Athens, τα Attica Πολυκαταστήματα βρίσκονται σε μια περίοδο σταδιακής μετάλλαξης σε ένα luxury hub, από τα μεγαλύτερα των Βαλκανίων. Στόχος, δε, αποτελεί το μερίδιο αγοράς των καταστημάτων να ανέβει στο 16% από 11% που είναι σήμερα μέσα στην επόμενη τριετία.

Σύμφωνα με όσα ανέφερε σε δημοσιογραφική εκδήλωση για την επικείμενη είσοδο της εταιρείας στο Εuronext, ο Δημοσθένης Μπούμης, CEO της Αττικά Πολυκαταστήματα, ιδιαίτερη έμφαση θα δοθεί την ερχόμενη πενταετία στην αναβάθμιση της αισθητικής των Attica, τόσο στην Αθήνα, σε City Link και στη Θεσσαλονίκη, με επίκεντρο τον πελάτη και τις ανάγκες του. Αυτή η κινητικότητα έρχεται τη στιγμή που τα πολυκαταστήματα, μέσω των συμφωνίων με brands, διαθέτουν κάποια από τις premium μάρκες που δεν υπάρχουν στα Βαλκάνια, στην Αίγυπτο, το Ισραήλ, την Κύπρο, ενώ λόγω tax free μπορούν να είναι πιο οικονομικές οι αγορές σε σχέση με την Τουρκία.

Με δεδομένο ότι η Αθήνα τα 4 τελευταία χρόνια έχει μετατραπεί σε προορισμό City break, 3-4 διανυκτερεύσεων, τα εμπορικά κέντρα αποτελούν όλο και περισσότερο πόλο έλξης για τους επισκέπτες. Σε ό,τι αφορά το Attica, οπως τόνισε ο κ. Mπούμης, το μέχρι τώρα αποτύπωμα από την Μεσανατολική κρίση είναι ελάχιστο, καθώς πέρα από το αρχικό ”μούδιασμα” του Μαρτίου και του Απριλίου, η καταναλωτική κίνηση του Μαϊου επανόρθωσε τις όποιες απώλειες υπήρξαν. Αξίζει να σημειωθεί ότι, κατά όσα ανέφερε ο CEO της εταιρείας, το 90% των πελατών του Attica είναι Έλληνες, ενώ σε ό,τι αφορά άλλες εθνικότητες, οι περισσότεροι αλλοδαποί που το επισκέπτονται είναι Τούρκοι, Κύπριοι, Λιβανέζοι, Ισραηλινοί. Εξάλλου, το tax free για όσους προέρχονται εκτός ΕΕ ανέρχεται στο 10% γεγονός που λειτουργεί και ως δόλωμα για περισσότερες αγορές από brands που οι περισσότεροι καταναλωτές που έρχονται από ξένες χώρες δεν έχουν στη χώρα τους.

Το ”όχι” στο delicatessen και την ιδιοκτησία και η έμφαση στον κλάδο ”σπίτι”

Μέσα στα επόμενα χρόνια το Attica του κέντρου της Αθήνας θα μεταλλαχθεί, ιδίως όσον αφορά τους πάνω ορόφους, 4ο, 5ο και 6ο, οι οποίοι θα έχουν πλέον αρκετούς χώρους προσωποποιημένης ομορφιάς και εστίασης. Ήδη υπάρχει συνεργασία στον 4ο με το brand Carpo, αναμένεται καινούργια σύμπραξη, επίσης, στο χώρο της εστίασης στον 5ο, ενώ ένας μεγάλος χώρος για εστίαση θα υπάρξει τα επόμενα χρόνια και στον 6ο. Παρόλαυτα, η διοίκηση προς το παρόν δεν σκέπτεται να μεταμορφώσει κάποιον από τους ορόφους σε delicatessen στα πρότυπα γνωστών εμπορικών κέντρων στην Ευρώπη, όπως Harrods, Selfridges και Bonmarche, ωστόσο, σχεδιάζει ένα champagne bar στον 1ο όροφο, στον οποίο σχεδιάζονται άμεσα κάποια καταστήματα γνωστών οίκων όπως LMVH και Kering, με τα οποία συνεργάζεται το Αttica, ενώ υπάρχει στα σκαριά και ένα ακόμα monobrand της Hugo Boss, πιθανόν εκτός Αττικής.

Σε ανοδική πορεία, εξάλλου, βρίσκεται και το e-shop των Attica, το οποίο αποτελεί πλέον το 29% των πωλήσεων, ενώ εν έτει 2026 έχει 80.000 κωδικούς, οι οποίοι αναμένεται να διπλασιαστούν το 2027. Οι πωλήσεις, μόνο από το e-shop το 2025, ανήλθαν στα 13 εκατ. ευρώ, ενώ κάθε χρόνο επενδύονται περί τα 2 εκατ. ευρώ τόσο για αναβάθμισή του, με στόχο να γίνει πιο φιλικό προς τον χρήστη, όσο και σε προγράμματα τεχνητής νοημοσύνης, για περισσότερες προσωποποιημένες υπηρεσίες.

Τον Νοέμβριο, εξάλλου, θα γίνουν τα εγκαίνια του αυτόνομου καταστήματος Attica Beauty, με προσήλωση αποκλειστικά στα premium καλλυντικά στο The Mall Athens, ενώ μέσα στα επόμενα χρόνια θα υπάρξουν και άλλα 4-5 σε πόλεις όπως πχ η Θεσσαλονίκη και το Ηράκλειο. Μάλιστα, παρέμβαση υπέρ του κλάδου των καλλυντικών σχεδιάζεται να γίνει από τον Σεπτέμβριο και στο Attica της Θεσσαλονίκης, μειώνοντας τον χώρο της μόδας.

Στο πλαίσιο της συνεχούς μεταμόρφωσης των Attica, δε, είναι και η ένταξη κλάδου ”Home” πριν από ένα μήνα στο Attica City Link, κυρίως για είδη δώρων και όχι διακόσμησης, για χάρη του οποίου ελαττώθηκε ο χώρος που είχε δοθεί στα παιδικά ρούχα και αξεσουάρ. Η κατηγορία ”σπίτι” είναι μια κατηγορία που ενδιαφέρει την εταιρεία και δεν αποκλείεται να υπάρξουν περαιτέρω επενδύσεις σε αυτή, τη στιγμή που από τη διοίκηση αρνούνται να προχωρήσουν σε αγορά ιδιόκτητων κτιρίων: «Δεν είναι κάτι που μας ενδιαφέρει, μισθώνουμε πάντα τις καλύτερες τοποθεσίες» αναφέρθηκε σχετικά με το ενδεχόμενο αυτό από την εταιρεία, η οποία έχει ενοικιάσει το 60% του City Link και είναι σε εγρήγορση και για όποιον άλλον χώρο στο κτίριο αδειάσει, για να τον μισθώσει.

Τί γίνεται με το κατάστημα στο Riviera Galleria 

Το 2027, κατά όσα έχει μοιραστεί η Lamda Development με την Attica θα ανοίξει εντός του Riviera Galleria, ένα από τα Attica Beauty, ενώ δεν αποκλείεται να υπάρξει και δεύτερο κατάστημα Attica στον χώρο τα επόμενα χρόνια. Πρόκειται για μια επένδυση, από την οποία οι άνθρωποι της Ideal Holdings προσδοκούν αποτελέσματα και μίγμα ελλήνων και ξένων επισκεπτών.

Την ίδια στιγμή, στα σκαριά, αν και δεν θα κάνει έναρξη λειτουργίας πριν το 2030, βρίσκεται ένα μικρό πολυκατάστημα Attica, 2500 τμ, το οποίο θα ανοίξει εκτός κέντρου Αθήνας και Βορείων Προαστίων, με έμφαση στη μόδα και τα καλλυντικά. Συνολικά, τα πρόσθετα τμ που θα έχει η εταιρεία στο χαρτοφυλάκιό της τα επόμενα χρόνια υπολογίζονται στα 7500.