Hellenic Properties: Στοχεύει σε high tech γραφεία στο Thess Intec, κοντά σε συμφωνία για εξαγορά ξενοδοχείου

Η κατασκευή σύγχρονων γραφείων τα οποία στη συνέχεια θα μισθώσει σε ενδιαφέρομενες εταιρείες είναι, σύμφωνα με πληροφορίες, ο στόχος της Hellenic Properties μέσω της υπογραφής Letter of Intent με το project Thess Intec, κάτι το οποίο έγινε τις προηγούμενες ημέρες. Επί της ουσίας, κατά όσα τονίζουν πηγές στο Financial Report, εκδηλώνεται το ενδιάφερον της εταιρείας για τo project με στόχο στην πρώτη υπογραφή συμφωνίας να υπάρξει κάτι πιο συγκεκριμένο που να ανοίγει το δρόμο για επίσημη συνεργασία.

Με βάση όσα έγιναν γνωστά, δεν υπήρξε κάποιο προσκλητήριο από πλευράς των στελεχών του Thess Intec και το LοI ήταν το αποτέλεσμα επαφών που έγιναν ανάμεσα σε Hellenic Properties και Thess Intec σε συνέδριο για την ακίνητη περιουσία τον Μάρτιο στη Θεσσαλονίκη.

Κατά συνέπεια, δεν υπάρχει ούτε σαφές χρονοδιάγραμμα για το πότε θα υπογραφεί η οριστική συμφωνία, ούτε πότε θα ολοκληρωθεί η όποια κατασκευή κτιρίου.

Σημειώνεται ότι μέχρι το Μάρτιο του 2025 είχε υλοποιηθεί το 30% του συγκεκριμένου έργου, συνολικού προϋπολογισμού 10 εκατ. ευρώ προέλευσης από το Ταμείο Ανάκαμψης. Τα έργα μέσω του Ταμείου Ανάκαμψης συνεχίζονται, με το project, όμως, να μην ολοκληρώνεται, προφανώς, μέχρι τα τέλη Ιουνίου, οπότε και είναι η καταληκτική προθεσμία, άρα, αναμένεται να συνεχίσει με εθνικούς πόρους, χωρίς να είναι σαφές το πέρας της ολοκλήρωσής του. Οι πρώτες εργασίες που έγιναν ήταν τακτοποίησης-βελτίωσης του εδάφους προκειμένου να μπορεί να υποδεχθεί επενδυτές. Μέσα στους επόμενους μήνες του 2026 θα ξεκινήσει η κατασκευή υποδομών που αφορούν ρεύμα, νερό, αντιπλημμυρικά έργα και οδικούς άξονες, ενώ προγραμματίζεται και η έναρξη δημιουργίας του πρώτου κτιρίου του project. Το κόστος της εν λόγω φάσης ανέρχεται σε 40 εκατ. ευρώ, εκ των οποίων το 70% προβλέπεται ότι θα προέλθει από εθνικούς πόρους και το υπόλοιπο 30% από ιδιωτικούς πόρους.

Ο ρολος του ΑΒΑΞ και το προφίλ του έργου

Yπενθυμίζεται ότι πριν από μερικούς μήνες, εν μέσω Διεθνούς Έκθεσης Θεσσαλονίκης έγινε γνωστή και η ανάδειξη του ομίλου ΑΒΑΞ ως προτιμητέου αναδόχου για την υλοποίηση του Διεθνούς Πάρκου Καινοτομίας Thess INTEC, μέσω της θυγατρικής εταιρείας του, ΕΤΕΘ. Υπενθυμίζεται ότι το Thess INTEC (Thessaloniki International Technology Center) στοχεύει στη δημιουργία ενός υπερσύγχρονου οικοσυστήματος καινοτομίας, που φιλοδοξεί να αποτελέσει πόλο έλξης για επιχειρήσεις, πανεπιστήμια και ερευνητικά κέντρα από την Ελλάδα και το εξωτερικό. Η δημιουργία του Κέντρου Καινοτομίας & Τεχνολογίας Θεσσαλονίκης  αποτελεί το συνδετικό κρίκο όλων των παραπάνω πρωτοβουλιών παρέχοντας τη δυνατότητα συστέγασης και συνεργασίας της έρευνας και ανάπτυξης του ιδιωτικού και του δημοσίου τομέα σε έναν ειδικά οργανωμένο και σημαντικής έκτασης χώρου 761 στρ. στην περιοχή του αεροδρομίου Θεσσαλονίκης, στο Δήμο Θερμαϊκού.

Κυρίαρχη διαφοροποίηση του Thess INTEC αποτελεί το γεγονός ότι η σκοπιμότητα ίδρυσής του βασίζεται και είναι απόλυτα συνδεδεμένη με έναν μεγάλο αριθμό συγκεκριμένων και δυναμικών Ελληνικών επιχειρήσεων και ερευνητικών ιδρυμάτων, καθώς και διεθνών Τεχνολογικών Πάρκων από την Ευρώπη και την Αμερική, που έχουν ήδη γραπτές μεταξύ τους συμφωνίες για την προσδοκώμενη συνεργασία τους στα πλαίσια της εγκατάστασής τους στους χώρους του Κέντρου.

Κοντά σε συμφωνία για το πρώτο ξενοδοχείο στην Ηπειρο

Την ίδια στιγμή, η εταιρεία Hellenic Properties βρίσκεται πλέον μιαν ανάσα από το κλείσιμο συμφωνίας για το πρώτο ξενοδοχείο, από το δίκτυο που ετοιμάζει σε σημεία της Ορεινής Ελλάδας. Κατά πληροφορίες πρόκειται για ένα μικρομεσαίο ξενοδοχείο στην περιοχή των Ιωανίνων, για το οποίο επίκειται ριζική ανακαίνιση προτού δοθεί εκ νέου στην αγορά, πιθανόν από το 2027.

Σύμφωνα με τον Ερρίκο Αρώνες, επικεφαλής της εταιρείας ανάπτυξης ακινήτων Hellenic Properties, η οποία μέσα στην επόμενη τριετία ετοιμάζει επένδυση σε οκτώ ξενοδοχεία σε μη δημοφιλείς περιοχές της ορεινής Ελλάδας «η αναβάθμιση των υποδομών στην ηπειρωτική Ελλάδα και του οδικού δικτύου τα τελευταία πέντε με έξι χρόνια έχει φέρει επενδυτές σε σημεία που μέχρι πρότινος δεν θα σκεπτόνταν κανείς: Σύγχρονα οδικά δίκτυα, αναβαθμίσεις αεροδρομίων, υδροπλάνα, αυτά δεν υπήρχαν παλαιότερα ως στοιχεία που διευκολύνουν την προσβασιμότητα στους πιο ”παραμελημένους” ορεινούς προορισμούς της Ελλάδας. Πριν από πέντε χρόνια δεν θα σκεπτόμασταν καν να κάνουμε αυτή την κίνηση, αν οι υποδομές παρέμεναν στο ίδιο σημείο».