Lamda: Στα 17,5 εκατ. ευρώ αυξήθηκαν οι ζημίες το α΄ τρίμηνο, παρά το +35% στις πωλήσεις

Η ισχυρή πρόοδος του έργου του Ελληνικού αποτυπώθηκε στα οικονομικά αποτελέσματα της Lamda Development για το α΄ τρίμηνο του 2026, με τον όμιλο να καταγράφει σημαντική αύξηση εσόδων, η οποία όμως δεν μεταφράστηκε σε βελτίωση της τελικής κερδοφορίας λόγω του αυξημένου χρηματοοικονομικού κόστους και των υψηλότερων λειτουργικών δαπανών.

Οι ενοποιημένες πωλήσεις διαμορφώθηκαν στα 142,7 εκατ. ευρώ, αυξημένες κατά περίπου 35% σε σχέση με τα 105,9 εκατ. ευρώ του αντίστοιχου περσινού διαστήματος. Η αύξηση προήλθε κυρίως από τον τομέα του Ελληνικού, ο οποίος συνεισέφερε έσοδα 105,5 εκατ. ευρώ, έναντι 68,7 εκατ. ευρώ ένα χρόνο πριν, επιβεβαιώνοντας ότι το μεγάλο αναπτυξιακό έργο παραμένει ο βασικός μοχλός ανάπτυξης του ομίλου.

Παρά την ενίσχυση του κύκλου εργασιών, οι καθαρές ζημίες αυξήθηκαν στα 17,5 εκατ. ευρώ, από 10,7 εκατ. ευρώ το πρώτο τρίμηνο του 2025, ενώ οι ζημίες προ φόρων διαμορφώθηκαν σε 16,3 εκατ. ευρώ, έναντι 10,9 εκατ. ευρώ την αντίστοιχη περσινή περίοδο. Η εξέλιξη αυτή συνδέεται κυρίως με την αύξηση των χρηματοοικονομικών εξόδων, τα οποία ανήλθαν στα 31,1 εκατ. ευρώ, καθώς και με την άνοδο των λοιπών λειτουργικών εξόδων.

Σε λειτουργικό επίπεδο, τα αποτελέσματα εκμετάλλευσης (EBIT) διαμορφώθηκαν στα 11,2 εκατ. ευρώ, έναντι 14,5 εκατ. ευρώ το αντίστοιχο τρίμηνο του 2025, ενώ το προσαρμοσμένο λειτουργικό αποτέλεσμα (EBITDA προ αποτιμήσεων και λοιπών αναπροσαρμογών) διαμορφώθηκε στα 12,3 εκατ. ευρώ, παραμένοντας ουσιαστικά στα επίπεδα της προηγούμενης χρονιάς.

Ιδιαίτερα θετική παρέμεινε η εικόνα του χαρτοφυλακίου εμπορικών κέντρων, με τον τομέα Lamda Malls να εμφανίζει προσαρμοσμένο EBITDA περίπου 20 εκατ. ευρώ, επιβεβαιώνοντας ότι εξακολουθεί να αποτελεί τη βασική πηγή επαναλαμβανόμενης λειτουργικής κερδοφορίας του ομίλου. Αντίθετα, ο τομέας του Ελληνικού εξακολουθεί να εμφανίζει αρνητικό λειτουργικό αποτέλεσμα, καθώς το έργο βρίσκεται ακόμη σε φάση ανάπτυξης και σημαντικών επενδύσεων.

Σε επίπεδο ισολογισμού, οι επενδύσεις σε ακίνητα αυξήθηκαν στα 2,61 δισ. ευρώ, από 2,57 δισ. ευρώ στο τέλος του 2025, αντανακλώντας τη συνεχιζόμενη πρόοδο των επενδύσεων. Τα ταμειακά διαθέσιμα διαμορφώθηκαν στα 782,4 εκατ. ευρώ, υψηλότερα κατά περίπου 32 εκατ. ευρώ σε σχέση με το τέλος της προηγούμενης χρήσης, εξέλιξη που διατηρεί σημαντική χρηματοδοτική ευελιξία για την υλοποίηση του επενδυτικού προγράμματος.

Οι καθαρές ταμειακές ροές από λειτουργικές δραστηριότητες ανήλθαν σε 97,7 εκατ. ευρώ, υπερτριπλάσιες έναντι του πρώτου τριμήνου του 2025, εξέλιξη που αποδίδεται κυρίως στις εισπράξεις από τις πωλήσεις ακινήτων στο Ελληνικό και στη βελτίωση του κεφαλαίου κίνησης.

Η εικόνα του πρώτου τριμήνου επιβεβαιώνει ότι η Lamda Development εισέρχεται σε νέα φάση, όπου η σταδιακή ωρίμανση του Ελληνικού ενισχύει σημαντικά τα έσοδα, χωρίς ωστόσο να έχει ακόμη αντισταθμίσει πλήρως το αυξημένο κόστος χρηματοδότησης και τις επενδυτικές δαπάνες. Η διατήρηση της ισχυρής ρευστότητας και της σταθερής κερδοφορίας των εμπορικών κέντρων αποτελεί βασικό παράγοντα στήριξης για την εξέλιξη του μεγαλύτερου έργου αστικής ανάπλασης στη χώρα.

Αναλυτικά τα οικονομικά αποτελέσματα α΄τριμήνου 2026 της Lamda Development