Νέοι κανόνες για τα πάρκινγκ με μηχανικά συστήματα

Νέες υποχρεώσεις για τη γνωστοποίηση λειτουργίας χώρων που χρησιμοποιούν ειδικά μηχανήματα για τη στάθμευσης αυτοκινήτων, μοτοσικλετών και μοτοποδηλάτων, προβλέπει κοινή υπουργική απόφαση που δημοσιεύθηκε στο ΦΕΚ Β’ 2774/19.05.2026. Η απόφαση τροποποιεί την ΚΥΑ 315162/9-11-2021, η οποία ρυθμίζει τη διαδικασία, το περιεχόμενο, τα δικαιολογητικά, το παράβολο και τις κυρώσεις για τη γνωστοποίηση λειτουργίας χώρων στάθμευσης αυτοκινήτων, μοτοσικλετών και μοτοποδηλάτων. Στο επίκεντρο της νέας ρύθμισης βρίσκονται χώροι στάθμευσης όπου η αποθήκευση των οχημάτων γίνεται με μηχανικά ή «έξυπνα» συστήματα στάθμευσης.
Στην πράξη, οι ενδιαφερόμενοι φορείς και επαγγελματίες που λειτουργούν ή σχεδιάζουν να λειτουργήσουν μηχανικούς χώρους στάθμευσης θα πρέπει να προσαρμόσουν τον φάκελο γνωστοποίησης στα νέα δικαιολογητικά, με ιδιαίτερη έμφαση στην τεχνική τεκμηρίωση, στη συμμόρφωση του εξοπλισμού και στην ασφάλεια των εγκαταστάσεων.

Με την απόφαση διαγράφεται η πρόβλεψη της παρ. 8 του άρθρου 3 της προηγούμενης ΚΥΑ, η οποία αφορούσε την αδειοδότηση κάθε συμπληρωματικής εγκατάστασης για στεγασμένους χώρους στάθμευσης. Παράλληλα, διαγράφεται και η περίπτωση 7 από τα απαιτούμενα δικαιολογητικά της παρ. Α του άρθρου 4.

Αντί αυτών, προστίθενται ειδικές απαιτήσεις για υπαίθριους και στεγασμένους μηχανικούς χώρους στάθμευσης.

Τα επιπλέον δικαιολογητικά για υπαίθριους μηχανικούς χώρους στάθμευσης

Για τους υπαίθριους χώρους στάθμευσης με μηχανικά μέσα αποθήκευσης οχημάτων απαιτούνται, μεταξύ άλλων:

• τεχνική έκθεση μηχανικού που βεβαιώνει τη συμμόρφωση της εγκατάστασης με την ΚΥΑ 215844/2025,
• δήλωση συμμόρφωσης ΕΚ για τα έξυπνα συστήματα μηχανικής στάθμευσης και τον λοιπό εξοπλισμό,
• πιστοποιητικό επανελέγχου για τα ανυψωτικά συστήματα, όπου απαιτείται,
• υπολογισμός του απαιτούμενου χώρου αναμονής,
• εγχειρίδια εργασιών, τοποθέτησης, ελέγχου και προληπτικής συντήρησης των μηχανικών μέσων,
• αντίγραφο οικοδομικής άδειας ή έγκρισης εργασιών δόμησης μικρής κλίμακας,
• δυνατότητα ενσωμάτωσης Μελέτης Ανάλυσης Κινδύνου Πυρκαγιάς από αρμόδιο μηχανικό.

  Τι ισχύει για στεγασμένους μηχανικούς χώρους στάθμευσης

Αντίστοιχες πρόσθετες απαιτήσεις θεσπίζονται και για τους στεγασμένους μηχανικούς χώρους στάθμευσης. Η τεχνική έκθεση πρέπει να περιλαμβάνει βεβαίωση συμμόρφωσης με το ισχύον πλαίσιο, στοιχεία για την εγκατάσταση, δήλωση συμμόρφωσης ΕΚ του εξοπλισμού και υπολογισμό του απαιτούμενου χώρου αναμονής.

Επιπλέον, προβλέπεται και εδώ η δυνατότητα ενσωμάτωσης Μελέτης Ανάλυσης Κινδύνου Πυρκαγιάς, σύμφωνα με τις προβλέψεις της ΚΥΑ 215844/2025.

Η ισχύς της απόφασης αρχίζει από τη δημοσίευσή της στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως, δηλαδή από τις 19 Μαΐου 2026.