Οικοδομική δραστηριότητα: Αλμα 21,5% στις άδειες τον Ιούνιο – Ισχυρή άνοδος σε επιφάνεια και όγκο

Σε ισχυρά ανοδική τροχιά κινήθηκε η οικοδομική δραστηριότητα τον Ιούνιο του 2026, καθώς τόσο ο αριθμός των αδειών όσο και η επιφάνεια και ο όγκος των οικοδομών κατέγραψαν διψήφια αύξηση σε σύγκριση με τον αντίστοιχο μήνα του 2025.

Σύμφωνα με τα στοιχεία της Ελληνικής Στατιστικής Αρχής (ΕΛΣΤΑΤ), τον Ιούνιο εκδόθηκαν συνολικά 3.118 οικοδομικές άδειες, οι οποίες αντιστοιχούν σε 727.203 τετραγωνικά μέτρα επιφάνειας και σε περίπου 3,28 εκατ. κυβικά μέτρα όγκου. Σε ετήσια βάση, ο αριθμός των αδειών αυξήθηκε κατά 21,5%, η επιφάνεια κατά 22,5% και ο οικοδομικός όγκος κατά 20,5%.

Η άνοδος προέρχεται κατά κύριο λόγο από την ιδιωτική οικοδομική δραστηριότητα. Οι ιδιωτικές άδειες έφθασαν τις 3.083, αυξημένες κατά 21,8% σε σχέση με τον Ιούνιο του 2025, ενώ η επιφάνεια των έργων αυξήθηκε κατά 25,2% και ο όγκος κατά 22,7%. Συνολικά, οι ιδιωτικές άδειες αντιστοιχούσαν σε 698.412 τ.μ. επιφάνειας και σε 3,12 εκατ. κυβικά μέτρα όγκου.

Περιορισμένη παραμένει, αντίθετα, η συμμετοχή της δημόσιας οικοδομικής δραστηριότητας. Τον ίδιο μήνα εκδόθηκαν 35 δημόσιες οικοδομικές άδειες, για έργα συνολικής επιφάνειας 28.791 τ.μ. και όγκου 160.979 κυβικών μέτρων. Η συμμετοχή του Δημοσίου στον συνολικό οικοδομικό όγκο διαμορφώθηκε στο 4,9%.

Η ανοδική εικόνα δεν περιορίζεται, πάντως, σε έναν μόνο μήνα. Στο δωδεκάμηνο Ιουλίου 2025 – Ιουνίου 2026 εκδόθηκαν συνολικά 31.707 άδειες, έναντι 28.790 την αντίστοιχη προηγούμενη περίοδο. Η αύξηση διαμορφώθηκε σε 10,1% στον αριθμό των αδειών, σε 13,7% στην επιφάνεια και σε 19,6% στον όγκο, ο οποίος έφθασε τα 34,94 εκατ. κυβικά μέτρα.

Ιδιαίτερο ενδιαφέρον παρουσιάζει η γεωγραφική κατανομή της δραστηριότητας. Τον Ιούνιο, τα Ιόνια Νησιά εμφάνισαν υπερδιπλασιασμό του αριθμού των αδειών, με αύξηση 102,2%, ενώ ο όγκος ενισχύθηκε κατά 102,4%. Στην Ήπειρο, οι άδειες αυξήθηκαν κατά 66,2%, αλλά ακόμη μεγαλύτερη ήταν η μεταβολή στην επιφάνεια, κατά 190,7%, και στον όγκο, κατά 183,9%. Στην Κρήτη, οι άδειες αυξήθηκαν κατά 45,6%, με την επιφάνεια να ενισχύεται κατά 89,6% και τον όγκο κατά 71,8%.

Η Αττική, η οποία συγκεντρώνει και το μεγαλύτερο απόλυτο μέγεθος οικοδομικής δραστηριότητας, κατέγραψε 651 άδειες τον Ιούνιο, αυξημένες κατά 7,6%, ενώ ο οικοδομικός όγκος αυξήθηκε κατά 46,6%. Σε επίπεδο δωδεκαμήνου, στην Αττική εκδόθηκαν 7.054 άδειες και ο συνολικός όγκος ξεπέρασε τα 10,35 εκατ. κυβικά μέτρα, καταγράφοντας αύξηση 20,5%.

Η εικόνα, ωστόσο, δεν είναι ομοιόμορφη σε όλη τη χώρα. Η Κεντρική Μακεδονία παρουσίασε τον Ιούνιο πτώση 4,9% στις άδειες και 12,5% στον όγκο, ενώ στη Στερεά Ελλάδα οι άδειες μειώθηκαν κατά 8,4% και ο όγκος κατά 42,1%. Στο Νότιο Αιγαίο, από την άλλη πλευρά, οι άδειες αυξήθηκαν κατά 41,1%, αλλά ο όγκος υποχώρησε κατά 16,8%, αναδεικνύοντας τις σημαντικές αποκλίσεις μεταξύ του πλήθους των αδειών και του μεγέθους των έργων.

Η ίδια η ΕΛΣΤΑΤ επισημαίνει ότι μια αύξηση ή μείωση στον αριθμό των αδειών δεν συνεπάγεται κατ’ ανάγκη ανάλογη μεταβολή στην επιφάνεια ή στον όγκο, καθώς τα μεγέθη μπορούν να επηρεάζονται από μεμονωμένες άδειες πολύ μεγάλων έργων ή από άδειες που δεν μεταβάλλουν την επιφάνεια και τον όγκο.