Prodea: Ενισχύει το τουριστικό της χαρτοφυλάκιο με ξενοδοχείο στη Μητροπόλεως- Ποια εταιρεία μισθώνει

Σε καλό δρόμο βρίσκεται, σύμφωνα με πληροφορίες του Financial Report, η δρομολόγηση του νέου τουριστικού project της Prodea Investments.

Πρόκειται για την μετατροπή ιστορικού ακινήτου σε ξενοδοχείο στη γωνία Πλατείας Μητροπόλεως 3 και Άγγελου Βλάχου.

Το συγκεκριμένο ακίνητο έχει κριθεί ως διατηρητέο, ενώ μέχρι σήμερα στέγαζε καταστήματα και γραφεία, με πιο πρόσφατο της Ελληνικής εριουργίας, αλλά και υποκατάστημα της Εθνικής Τράπεζας.

Με πρόσφατη απόφαση του Υφυπουργού Περιβάλλοντος και Ενέργειας, Ν. Ταγαρά, στο ακίνητο επιτρέπεται πλέον και η χρήση ξενοδοχείου, χωρίς, όμως, να διευκρινίζεται η ακριβής έναρξη εργασιών, αλλά και η περάτωσή τους, προκειμένου να γίνει έναρξη λειτουργίας.

Σύμφωνα με πληροφορίες του Financial Report, τις προηγούμενες ημέρες υπήρξε προέγκριση της οικοδομικής άδειας από την Υπηρεσία Δόμησης του Δήμου Αθηναίων, γεγονός που σημαίνει ότι το επόμενο χρονικό διάστημα αναμένεται να ξεκινήσουν τα έργα ανοικοδόμησης.

Kατά όσα αναφέρονται στο κείμενο της προέγκρισης, το εν λόγω έργο που θα γίνει στο κτίριο αφορά την αλλαγή χρήσης του τετραώροφου διατηρητέου, με στατικές επεμβάσεις, εσωτερικές διαρρυθμίσεις, τροποποίηση όψεων, προσθήκη κλιμακοστασίου, ανελκυστήρα και πέργκολας.

Πεντάστερο φιλέτο

Το ακίνητο επιφάνειας 3.093 τ.μ. στο οποίο θα οικοδομηθεί το ξενοδοχείο βρίσκεται σε οικόπεδο 765 τ.μ. H Prodea το απέκτησε έναντι 6,19 εκατ. ευρώ, ενώ στο τέλος του 2023 η αντικειμενική του αξία είχε ανέβει σε 10,86 εκατ. ευρώ. 

Ο αρχικός σχεδιασμός από την εταιρεία είναι ότι στο εν λόγω ακίνητο θα δημιουργηθεί ξενοδοχείο 5 αστέρων, το οποίο θα έχει δυναμικότητα 37 δωμάτια, ενώ τον αρχιτεκτονικό σχεδιασμό του ξενοδοχείου έχει αναλάβει το γραφείο USP.

Αξίζει να σημειωθεί ότι, ήδη, από τώρα είναι γνωστός ο μισθωτής του εν λόγω ξενοδοχείου, ο οποίος δεν είναι άλλος από την ΔΟΜΕΣ ΜΗΤΡΟΠΟΛΕΩΣ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ που συνδέεται με την γνωστή εταιρεία Domes Resorts της οικογένειας Σπανού, που διαθέτει ξενοδοχεία σε περιοχές ανά την Ελλάδα και ένα εστιατόριο στην Αθήνα.

Ο CEO της Domes, Γιώργος Σπανός

Σημειώνεται ότι στην ίδια περιοχή, η Domes έχει ανοίξει ήδη από το 2023, το εστιατόριο Makris.

Υπενθυμίζεται ότι στις αρχές 2024 η PRODEA Investments απέκτησε πλειοψηφικό ποσοστό και έλεγχο της εταιρείας MHV Mediterranean Hospitality Venture Plc («MHV») που αποτελεί πλέον το κύριο επενδυτικό όχημα για επενδύσεις σε ξενοδοχειακά ακίνητα, έναντι τιμήματος €254 εκατ.
Κατά όσα τονίζονται από την εταιρεία, η εν λόγω απόκτηση ενισχύει σημαντικά την παρουσία της PRODEA Investments στον ξενοδοχειακό κλάδο, συμβάλλοντας στην σημαντική αύξηση του μεγέθους του χαρτοφυλακίου της σε ακίνητη περιουσία στον τομέα της φιλοξενίας.

Όπως αναφέρεται στις οικονομικές της καταστάσεις «εκμεταλλευόμενη την εμπειρία και εξειδίκευση της MHV στον ξενοδοχειακό κλάδο και τις συνέργειες που θα προκύψουν, στις υφιστάμενες και μελλοντικές ξενοδοχειακές μονάδες της, η PRODEA Investments φιλοδοξεί να καταστήσει την MHV την κορυφαία εταιρεία φιλοξενίας υψηλών προδιαγραφών στη Νότια Ευρώπη».