Toυρκικά κεφάλαια σε lux επένδυση στη Χαλκιδική για golden visa τριών γενεών

«Ένα ισχυρό και κερδοφόρο μοντέλο ζωής από την άλλη πλευρά του Αιγαίου» διαφημίζουν τους τελευταίους μήνες στα Τουρκικά μέσα ενημέρωσης μέσα από την επένδυση από Τούρκους επιχειρηματίες του real estate στη Χαλκιδική, παροτρύνοντας τους πολίτες της γείτονος να αγοράσουν με στόχο ένα σίγουρο έξτρα εισόδημα. Συγκεκριμένα, πρόκειται για ένα έργο αποτελούμενο από πολυτελείς βίλες με πισίνα και ένα ξενοδοχείο στη Γερακινή Χαλκιδικής, το οποίο κατασκευάζει η εταιρεία ανάπτυξης ακινήτων Ege Yapi και απευθύνεται σε Τούρκους πολίτες που θέλουν να επενδύσουν στην Ελλάδα, λαμβάνοντας μέσω αυτής της επένδυσης και ‘’golden visa’’ τριών γενεών. Με το έργο αυτό, το οποίο φέρει την επωνυμία ”Oliville”, όπως τονίζουν οι Τούρκοι επιχειρηματίες, είναι δυνατή η απόκτηση Χρυσής Βίζας για επένδυση 400.000 ευρώ σε βίλες, βίζα η οποία θα παρέχει σε τρεις γενιές μελών της οικογένειας που θα αγοράζει ένα από τα οικήματα, το δικαίωμα ελεύθερης μετακίνησης και διαμονής εντός της Ευρώπης.

Φωτοαπεικόνιση από το έργο

350 μέτρα από τη θάλασσα, εξασφαλισμένο εισόδημα από ενοίκια

Σύμφωνα με πληροφορίες του Financial Report, πρόκειται για ένα project ενός μικρού ξενοδοχείου και περιορισμένου αριθμού πολυτελών βιλών, 147 τμ η κάθε μία, μόλις 350 μέτρα από τη θάλασσα, με τη διαδικασία προπώλησης να έχει ξεκινήσει, ήδη, από τα σχέδια, καθώς οι βίλες αυτές είναι σε φάση κατασκευής και θα παραδοθούν, όχι και τόσο σύντομα, το 2028.

Όπως τονίζεται από την Ege Yapi, μετά την παράδοση, οι επενδυτές μπορούν να αρχίσουν να κερδίζουν εισόδημα από ενοίκια σε ευρώ χωρίς να ασχοληθούν με πρόσθετες διαδικασίες. Αναφέρουν, δε, χαρακτηριστικά ότι «οι περιορισμένες επιλογές διαμονής στην περιοχή και η ζήτηση για διαμονή όλο το χρόνο προσφέρουν ένα σημαντικό πλεονέκτημα όσον αφορά το βιώσιμο εισόδημα από ενοίκια».

Άποψη από τη φωτοαπεικόνιση του εσωτερικού μίας από τις βίλες

Η περιοχή αυτή παρουσιάζει και αντικειμενικά πλεονεκτήματα κατά όσα αναφέρεται στη σχετική διαφήμιση, για να επενδύσει εκεί ένας Τούρκος πολίτης, καθώς βρίσκεται σε απόσταση μόλις 4 ωρών με το αυτοκίνητο από την Τουρκία, έχει σταθερή ανάπτυξη τουρισμού, άνω των 550 χιλιομέτρων παραλιών με Γαλάζια Σημαία, καθώς και περιορισμένη προσφορά ξενοδοχείων.

Ίδρυση της Oliville επί ελληνικού εδάφους

Σε αυτό το πλαίσιο, πριν από μερικές ημέρες έγινε και επίσημα η επιχειρηματική είσοδος της Ege Yapi στην Ελλάδα, μέσω της εταιρείας Oliville, όπως θα ονομάζεται και το έργο. Έδρα της εταιρείας είναι ο Πολύγυρος Χαλκιδικής, το αρχικό κεφάλαιό της αγγίζει τα 25.000 ευρώ, ενώ ανάμεσα στις δραστηριότητές της είναι οι υπηρεσίες ξενοδοχείου ύπνου πολυτελείας, χωρίς εστιατόριο και οι υπηρεσίες βραχυχρόνιας μίσθωσης ακινήτων μέσω ψηφιακών πλατφορμών.

Η συνολική επένδυση εκτιμάται ότι θα ξεπεράσει τα 10 εκατ. ευρώ. Επικεφαλής της εταιρείας στην Ελλάδα είναι ο Πρόεδρος της Ege Yapi, Ιnanc Kabadayi.

Το προφίλ της Ege Yapi

Η Ege Yapı είναι μια από τις μεγαλύτερες εταιρείας ανάπτυξης ακινήτων στην Τουρκία, με πάνω από 20 χρόνια πορείας στο real estate της γείτονος χώρος. Το Oliville είναι το πρώτο έργο της εκτός Τουρκίας. στην Ελλάδα, καθώς μέχρι τώρα επικεντρώνονταν σε οικιστικά και εμπορικά έργα στην Κωνσταντινούπολη και στη Σμύρνη.  Συγκεκριμένα, σύμφωνα με πληροφορίες του Financial Report, η εταιρεία αυτή έχει διαθέσει προς πώληση πάνω από 5.000 ακίνητα, συνολικού εμβαδού πάνω από 2 εκατ. τμ., ενώ τα ποσά που έχει δαπανήσει τις τελευταίες δύο δεκαετίες αγγίζουν τα 2 δις δολάρια.

Η κατασκευαστική της ομάδα αποτελείται από πάνω από 350 μηχανικούς και αρχιτέκτονες, ενώ η αγοραστική αξία των κτιρίων που έχει δημιουργήσει ξεπερνά το 1,2 δις δολάρια.

Πρόεδρος του ΔΣ της είναι ο επικεφαλής της Oliville στην Ελλάδα, ο Inanc Kabadayi.