AKTOR: Εξαγόρασε ακίνητα 45,55 εκατ. ευρώ στην Παιανία – Σχέδια για σύγχρονο εταιρικό campus

Στην ολοκλήρωση μιας σημαντικής επένδυσης στον τομέα των ακινήτων προχώρησε ο Όμιλος AKTOR, αποκτώντας έναντι 45,55 εκατ. ευρώ μεγάλο κτιριακό συγκρότημα στην περιοχή ΒΙΠΑ-ΒΙΟΠΑ Παιανίας Αττικής, όπου ήδη στεγάζεται το μεγαλύτερο μέρος των υφιστάμενων δραστηριοτήτων του.

Όπως ανακοίνωσε η εισηγμένη τη Δευτέρα 12 Οκτωβρίου 2026, η AKTOR STONE Συμμετοχών και Ακινήτων, κατά 100% θυγατρική του Ομίλου, υπέγραψε στις 9 Οκτωβρίου το οριστικό συμβόλαιο αγοραπωλησίας με την Ευρώπη Holdings, ολοκληρώνοντας τη συναλλαγή για την οποία είχε προηγηθεί η υπογραφή μνημονίου συμφωνίας στις 14 Αυγούστου 2026.

Η εξαγορά αφορά έξι αγροτεμάχια συνολικής επιφάνειας περίπου 62.623 τετραγωνικών μέτρων, μαζί με τις υφιστάμενες κτιριακές εγκαταστάσεις. Ειδικότερα, στο ακίνητο περιλαμβάνεται συγκρότημα επτά κτιρίων και μικρότερων κατασκευών, συνολικής επιφάνειας 27.597,90 τ.μ., καθώς και ένα επιπλέον κτίριο επιφάνειας 2.659,90 τ.μ.

Συνολικά, οι υφιστάμενες κτιριακές εγκαταστάσεις ξεπερνούν τα 30.250 τ.μ., προσφέροντας στον Όμιλο σημαντική υποδομή για τη στέγαση και την ανάπτυξη των δραστηριοτήτων του.

Στόχος η δημιουργία ενιαίου εταιρικού campus

Η συγκεκριμένη επένδυση εντάσσεται στον ευρύτερο σχεδιασμό της διοίκησης για τη συγκέντρωση περισσότερων εταιρικών λειτουργιών σε έναν ενιαίο χώρο, με στόχο την ενίσχυση της λειτουργικής αποτελεσματικότητας και την αξιοποίηση συνεργειών μεταξύ των δραστηριοτήτων του Ομίλου.

Ιδιαίτερη σημασία έχει το γεγονός ότι τα ακίνητα χρησιμοποιούνται ήδη, βάσει μισθωτικών συμβάσεων, για τη στέγαση του μεγαλύτερου μέρους των υφιστάμενων δραστηριοτήτων της AKTOR. Με την εξαγορά τους, ο Όμιλος αποκτά τον ιδιοκτησιακό έλεγχο εγκαταστάσεων στρατηγικής σημασίας για τη λειτουργία του, εξασφαλίζοντας παράλληλα τη δυνατότητα μελλοντικής επέκτασης.

Επιπλέον, στο συγκρότημα υπάρχουν ενεργές συμβάσεις μίσθωσης με τρίτους μισθωτές, γεγονός που προσδίδει και επενδυτική διάσταση στην απόκτηση των ακινήτων.

Περιθώριο ανάπτυξης επιπλέον 32.000 τ.μ.

Ένα από τα σημαντικότερα χαρακτηριστικά της συναλλαγής είναι οι δυνατότητες περαιτέρω ανάπτυξης της έκτασης.

Σύμφωνα με την ανακοίνωση της εταιρείας, τα ισχύοντα πολεοδομικά δεδομένα επιτρέπουν, υπό συγκεκριμένες προϋποθέσεις, την ανάπτυξη πρόσθετων κτιριακών εγκαταστάσεων επιφάνειας έως περίπου 32.000 τ.μ.

Η προοπτική αυτή δημιουργεί τις προϋποθέσεις για τη διαμόρφωση ενός σύγχρονου εταιρικού campus, το οποίο θα μπορούσε να καλύψει τόσο τις σημερινές όσο και τις μελλοντικές στεγαστικές ανάγκες της AKTOR, καθώς ο Όμιλος διευρύνει τις δραστηριότητές του.

Παράλληλα, η δυνατότητα ανάπτυξης νέων κτιρίων ανοίγει τον δρόμο για περαιτέρω επενδυτική αξιοποίηση της ακίνητης περιουσίας. Προς το παρόν, πάντως, ο Όμιλος βρίσκεται στο στάδιο εξέτασης αυτών των δυνατοτήτων, χωρίς να έχει ανακοινώσει συγκεκριμένο χρονοδιάγραμμα υλοποίησης ή πρόσθετο επενδυτικό προϋπολογισμό.

Ενισχύεται ο πυλώνας Real Estate

Η εξαγορά αποτελεί παράλληλα μία ακόμη κίνηση ενίσχυσης του πυλώνα Real Estate της AKTOR, καθώς συνδυάζει την κάλυψη των επιχειρησιακών αναγκών του Ομίλου με τις προοπτικές αξιοποίησης ενός σημαντικού ακινήτου.

Σύμφωνα με την εταιρεία, το συμφωνηθέν τίμημα κρίνεται ιδιαίτερα ικανοποιητικό υπό τις σημερινές συνθήκες της αγοράς ακινήτων, ενώ οι δυνατότητες επέκτασης και ανάπτυξης του συγκροτήματος εκτιμάται ότι μπορούν να δημιουργήσουν πρόσθετη μακροπρόθεσμη αξία.

Η επένδυση στην Παιανία αποκτά έτσι διπλό χαρακτήρα: αφενός εξυπηρετεί τη στρατηγική συγκέντρωσης και καλύτερης οργάνωσης των εταιρικών δραστηριοτήτων και αφετέρου ενισχύει το χαρτοφυλάκιο ακινήτων του Ομίλου, δημιουργώντας προϋποθέσεις για μελλοντική ανάπτυξη.

Με την ολοκλήρωση της συναλλαγής, η AKTOR αποκτά ένα σημαντικό περιουσιακό στοιχείο, το οποίο μπορεί να αποτελέσει τη βάση για τη δημιουργία ενός ενιαίου επιχειρηματικού κέντρου, ενισχύοντας ταυτόχρονα τη στρατηγική της παρουσία στην αγορά του real estate.