Πλήρως μισθωμένο το ακίνητο, μέσω δανεισμού η χρηματοδότηση για την εταιρεία
H BriQ Properties Α.Ε.Ε.Α.Π. ανακοίνωσε ότι την Παρασκευή 14η Ιουνίου 2024 ολοκληρώθηκε η απόκτηση ενός αυτοτελούς κτιρίου γραφείων επί της Λεωφόρου Βουλιαγμένης 152, στη Γλυφάδα, συνολικής επιφάνειας 2.824 τ.μ., έναντι τιμήματος 4 εκατ. ευρώ. Το ακίνητο είναι πλήρως μισθωμένο και η αγορά χρηματοδοτήθηκε μέσω δανεισμού.
Σημειώνεται ότι για το εν λόγω ακίνητο την 31.01.2024 είχε υπογραφεί συμβολαιογραφικό προσύμφωνο αγοραπωλησίας, ενώ με την αγορά του ολοκληρώνεται και τυπικά το πρώτο στάδιο της συναλλαγής για την συγχώνευση της BriQ Properties Α.Ε.Ε.Α.Π. με την Intercontinental International Α.Ε.Ε.Α.Π. («ICI») που αφορούσε την απόκτηση 17 ακίνητων της ICI.
Μετά την απόκτηση του ανωτέρω ακινήτου, η BriQ Properties διαθέτει χαρτοφυλάκιο 42 ακινήτων συνολικής αξίας € 216 εκ. (αύξηση 45% από την 31.12.2023) το οποίο αποτελείται από logistics 38%, γραφεία 22%, εμπορικά και τραπεζικά καταστήματα 19%, supermarket 4% και λοιπές χρήσεις 3% επ’ι της συνολικής αξίας χαρτοφυλακίου. Οι κύριοι μισθωτές είναι η Alpha BankΑΛΦΑ -2,01%, o Όμιλος Quest, η Sarmed Logistics και η Hotel Brain.
Σύμφωνα με τις εκτιμήσεις της διοίκησης, τα ετήσια έσοδα από μισθώματα για το 2024 θα διαμορφωθούν στα € 15 εκ. περίπου (μη λαμβάνοντας υπ’ όψη έσοδα που θα προέλθουν από την συγχώνευση μέσω απορρόφησης της ICI), δηλαδή θα είναι αυξημένα κατά 65% περίπου σε σχέση με το 2023, ενώ αναμένεται σημαντική βελτίωση και στα καθαρά κέρδη μετά φόρων κατόπιν των μειώσεων των επιτοκίων δανεισμού κατά την τρέχουσα χρήση.
Τέλος, η Εταιρεία ενημερώνει ότι συνεχίζει την υλοποίηση των επομένων σταδίων της συγχώνευσης δια απορρόφησης της ICI με στόχο να έχει ολοκληρωθεί μέχρι το τέλος του 2024.
ΕΙΔΗΣΕΙΣ ΣΗΜΕΡΑ:
- Intel: Τα 5 δισ. δολάρια της Nvidia εκτόξευσαν 30% τη μετοχή
- Ευρωζώνη: Μειώθηκε στα 28 δισ. ευρώ το πλεόνασμα τρεχουσών συναλλαγών τον Ιούλιο
- BoE: Αφησε αμετάβλητα στο 4% τα επιτόκια
- Κομισιόν: Με προτροπή Τραμπ προτείνει νέες κυρώσεις στη Ρωσία – Το βάρος σε crypto, τράπεζες και ενέργεια
- Συνάλλαγμα: Το ευρώ ενισχύεται στα 1,1835 δολάρια
- Πειραιώς: Παραμένουν σημαντικά υψηλότεροι οι δασμοί από αυτούς που ίσχυαν μέχρι και πέρυσι
- Εθνική Ασφαλιστική: Συμφωνία με Συγγελίδη για την απόκτηση των εταιρειών Elysee
- ΤτΕ: Στα 79,714 δισ. ευρώ τα δάνεια που διαχειρίζονται οι servicers το β΄τρίμηνο – Στα 27,961 δισ. ευρώ των επιχειρήσεων
Ακολουθήστε το financialreport.gr στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις