ΗΠΑ: Στο χαμηλότερο επίπεδο του μήνα τα στεγαστικά επιτόκια μετά την αποκλιμάκωση στη Μέση Ανατολή

Τα επιτόκια των στεγαστικών δανείων στις Ηνωμένες Πολιτείες υποχώρησαν στο χαμηλότερο επίπεδο του τελευταίου μήνα, καθώς η αποκλιμάκωση των εντάσεων στη Μέση Ανατολή συνέβαλε στη βελτίωση του επενδυτικού κλίματος και στη μείωση των αποδόσεων των αμερικανικών ομολόγων.

Σύμφωνα με στοιχεία της Freddie Mac, ο μέσος όρος για ένα στεγαστικό δάνειο σταθερού επιτοκίου διάρκειας 30 ετών διαμορφώθηκε στο 6,47% την εβδομάδα που ολοκληρώθηκε στις 18 Ιουνίου, έναντι 6,52% μία εβδομάδα νωρίτερα. Πρόκειται για το χαμηλότερο επίπεδο από τα μέσα Μαΐου.

Όπως μεταδίδει το Bloomberg, η αποκλιμάκωση των γεωπολιτικών ανησυχιών στην περιοχή της Μέσης Ανατολής περιόρισε τη μεταβλητότητα στις χρηματοπιστωτικές αγορές, οδηγώντας σε υποχώρηση των αποδόσεων των κρατικών ομολόγων, οι οποίες αποτελούν βασικό σημείο αναφοράς για τη διαμόρφωση των στεγαστικών επιτοκίων.

Η μείωση του κόστους δανεισμού αναμένεται να προσφέρει περιορισμένη αλλά σημαντική στήριξη στην αγορά κατοικίας των ΗΠΑ, η οποία εξακολουθεί να αντιμετωπίζει προκλήσεις από τις υψηλές τιμές των ακινήτων και τα αυξημένα χρηματοδοτικά κόστη των τελευταίων ετών.

Παρά τη μικρή αποκλιμάκωση, τα επιτόκια παραμένουν αισθητά υψηλότερα σε σύγκριση με τα επίπεδα που επικρατούσαν πριν από την επιθετική σύσφιγξη της νομισματικής πολιτικής από την Federal Reserve. Ωστόσο, η πρόσφατη πτώση ενισχύει τις προσδοκίες ότι οι συνθήκες χρηματοδότησης για τους υποψήφιους αγοραστές κατοικίας θα μπορούσαν να βελτιωθούν περαιτέρω εφόσον συνεχιστεί η αποκλιμάκωση των αποδόσεων στην αγορά ομολόγων.