Top Parks: Τον Νοέμβριο εγκαίνια πριν την Black Friday για το εμπορικό κέντρο της Trade Εstates στην Πάτρα

Σε στάδιο ολοκλήρωσης βρίσκονται οι εργασίες κατασκευής του Top Parks, του νέου εμπορικού πάρκου της Trade Estates στην Πάτρα, στην Ακτή Δυμαίων συγκεκριμένα, σύμφωνα με πληροφορίες από την εταιρεία. Κατά στελέχη από την Τrade Estates, η λειτουργία του θα ξεκινήσει μέσα στον Νοέμβριο, και όχι στα τέλη του Σεπτεμβρίου όπως είχε ακουστεί αρχικά, λίγο πριν την Black Friday και τα Χριστούγεννα με στόχο προσελκύσει καταναλωτές στην πιο καλή παραδοσιακά περίοδο του έτους, για τη λιανική αγορά.

Πρόκειται για ένα εμπορικό στο οποίο θα εγκατασταθούν εταιρείες όπως IKEA, Μουστάκας, Adidas, οι πολωνικές Sinsay και Pepco, αλλά και το πρώτο εν Ελλάδι κατάστημα της γαλλικών συμφερόντων αλυσίδας προσιτής λιανικής για όλη την οικογένεια, Kiabi.

Την ίδια στιγμή, η Trade Estates πραγματοποιεί την ανάπτυξη κέντρων και αλλού εκτός από την Πάτρα, όπως το νέο εμπορικό στο Ηράκλειο της Κρήτης, το οποίο αναμένεται να είναι έτοιμο το καλοκαίρι του 2025.

Παράλληλα, στον τομέα των μεγάλων κέντρων Logistics, στα project Ασπροπύργου (Inter IKEA) και Ελευσίνας, βαίνουν προς ολοκλήρωση οι διαδικασίες απόκτησης γης και πολεοδόμησης παράλληλα με το μελετητικό έργο, η κατασκευή των οποίων αναμένεται να ξεκινήσει το Β’ Τρίμηνο του 2024.

Η εταιρεία, ωστόσο, δεν έχει κάποιο ενδιαφέρον, τουλάχιστον προς το παρόν, για επέκταση στον τουρισμό, καθώς πρόσφατα ο CEO της Δημήτρης Παπούλης ανέφερε πως την εταιρεία «θα ενδιέφεραν μόνο μεικτά εμπορικά projects».  Αυτό είχε επιβεβαιώσει πρόσφατα και ο CEO του ομίλου Fourlis, όπου ανήκει η Trade Estates, Βασίλης Φουρλής: «Αν αποφασίζαμε να επεκταθούμε σε τρίτο τομέα θα διαλέγαμε έναν κλάδο στον οποίο έχουμε ανταγωνιστικό πλεονέκτημα. Πιστεύουμε ότι η αγορά είναι πολύ μικρή για να αποτελέσουμε έναν από τους πολλούς παίκτες. Στους κλάδους των logistics και των retail parks μπορούμε να παίξουμε κυρίαρχο ρόλο» είχε αναφέρει χαρακτηριστικά.

Με φόντο τα -σχεδόν- διπλά κέρδη

Όλα αυτά συμβαίνουν τη στιγμή που η εταιρεία ”έκλεισε” ένα πρώτο εξάμηνο δραστηριότητας σε θετικό έδαφος, καθώς στα 20,2 εκατ. ευρώ ανήλθαν τα συνολικά έσοδά της,  έναντι 11,8 εκατ. ευρώ (αυξημένα κατά 71,0%) σε σύγκριση με το πρώτο εξάμηνο του 2023.

Επιπλέον, τα έσοδα από μισθώματα ανήλθαν σε 17,8 εκατ. ευρώ έναντι 10,8 εκατ. ευρώ (αυξημένα κατά 65,0%) σε σχέση με το αντίστοιχο εξάμηνο της προηγούμενης χρονιάς. Η δε, μικτή εύλογη αξία του χαρτοφυλακίου (Gross Asset Value) των ακινήτων της ανέρχεται πλέον σε 499 εκατ. ευρώ έναντι 484 εκατ. ευρώ την 31η Δεκεμβρίου 2023, σημειώνοντας αύξηση 3,1%.

Αξίζει, δε, να σημειωθεί ότι το καλοκαίρι η Τακτική Γενική Συνέλευση των μετόχων της εταιρείας αποφάσισε τη διανομή μερίσματος ποσού €0,08 ανά μετοχή, δηλαδή συνολικού ποσού € 9,6 εκ., προσφέροντας καθαρή μερισματική απόδοση 4,9% με βάση την τιμή κλεισίματος της μετοχής την 26.06.2024, ημερομηνία καταβολής στους δικαιούχους αυτού.