ΕΛΣΤΑΤ: Αύξηση 5,6% των τιμών υλικών κατασκευής νέων κατοικιών τον Σεπτέμβριο – Στο +31,2% το πετρέλαιο κίνησης

Νέα επιτάχυνση καταγράφεται στις ανατιμήσεις των οικοδομικών υλικών, εντείνοντας τις πιέσεις στο κόστος κατασκευής νέων κατοικιών.

Σύμφωνα με τα στοιχεία που ανακοίνωσε σήμερα, Παρασκευή 23 Οκτωβρίου 2026, η Ελληνική Στατιστική Αρχή (ΕΛΣΤΑΤ), ο Γενικός Δείκτης Τιμών Υλικών Κατασκευής Νέων Κτηρίων Κατοικιών αυξήθηκε κατά 5,6% τον Σεπτέμβριο του 2026, σε σύγκριση με τον αντίστοιχο μήνα του 2025, όταν η ετήσια αύξηση είχε διαμορφωθεί στο 2,2%.

Η εξέλιξη αυτή αποτυπώνει σημαντική ενίσχυση των πληθωριστικών πιέσεων στα κατασκευαστικά υλικά, με τις μεγαλύτερες ανατιμήσεις να εντοπίζονται στο πετρέλαιο κίνησης, στην ηλεκτρική ενέργεια και σε βασικά υλικά οικοδομής.

Ανοδική ήταν η πορεία των τιμών και σε μηνιαία βάση, καθώς ο γενικός δείκτης παρουσίασε αύξηση 0,5% σε σύγκριση με τον Αύγουστο του 2026, έναντι οριακής αύξησης 0,01% που είχε καταγραφεί την αντίστοιχη περίοδο του προηγούμενου έτους.

Ο γενικός δείκτης διαμορφώθηκε στις 137,61 μονάδες, με έτος βάσης το 2021, γεγονός που σημαίνει ότι το επίπεδο τιμών των οικοδομικών υλικών είναι πλέον υψηλότερο κατά 37,6% σε σχέση με το έτος βάσης.

Πρωταγωνιστές των ανατιμήσεων πετρέλαιο, ρεύμα και τούβλα

Ιδιαίτερα έντονες είναι οι αυξήσεις που καταγράφονται σε επιμέρους κατηγορίες υλικών και ενεργειακών εισροών, οι οποίες επηρεάζουν άμεσα τη λειτουργία των εργοταξίων και την υλοποίηση νέων οικοδομικών έργων.

Τη μεγαλύτερη ετήσια αύξηση παρουσιάζει το πετρέλαιο κίνησης (diesel), με άνοδο 31,2%, ενώ ακολουθεί η ηλεκτρική ενέργεια με αύξηση 14,9%.

Σημαντικές ανατιμήσεις καταγράφονται επίσης στα τούβλα, οι τιμές των οποίων αυξήθηκαν κατά 12,4%, και στους χάλκινους αγωγούς, που εμφανίζουν αύξηση 11,3%.

Ανοδικά κινήθηκαν και άλλα βασικά κατασκευαστικά υλικά, με το έτοιμο σκυρόδεμα να εμφανίζει αύξηση 6,6%, τους πλαστικούς, συνθετικούς και ινοτσιμεντένιους σωλήνες 5,8% και τα παρκέτα 5,5%.

Στα κουφώματα αλουμινίου η ετήσια ανατίμηση ανήλθε σε 4,9%, στα πλακίδια δαπέδου και τοίχου σε 4,7%, στο τσιμέντο σε 4,3% και στον σίδηρο οπλισμού σε 4%.

Αυξήσεις καταγράφονται επίσης στις μαρμαρόπλακες και στα πλαστικά, ακρυλικά και υδατοδιαλυτά χρώματα, κατά 3,8%, καθώς και στους ανελκυστήρες, κατά 3,5%.

Διψήφιες αυξήσεις σε καύσιμα και τεχνητά πετρώδη υλικά

Σε επίπεδο ευρύτερων ομάδων υλικών, όπως προκύπτει από τους αναλυτικούς πίνακες της ΕΛΣΤΑΤ, τη μεγαλύτερη ετήσια αύξηση παρουσιάζει η ομάδα που περιλαμβάνει τα καύσιμα μηχανημάτων, την ηλεκτρική ενέργεια και το νερό, με άνοδο 20,4%.

Ακολουθούν τα τεχνητά πετρώδη υλικά, με αύξηση 10,3%, τα φυσικά πετρώδη υλικά με 7% και τα ηλεκτρολογικά υλικά με 6,9%.

Αξιοσημείωτες είναι επίσης οι αυξήσεις στα υλικά μόνωσης κατά 6%, στις κονίες και το έτοιμο σκυρόδεμα κατά 5,4%, καθώς και στην ξυλεία και τα προϊόντα ξύλου κατά 5,1%.

Στα μεταλλικά υλικά βασικής επεξεργασίας, που αποτελούν την ομάδα με τον μεγαλύτερο συντελεστή στάθμισης στον δείκτη, η ετήσια αύξηση διαμορφώθηκε στο 4,2%.

Η εικόνα των επιμέρους κατηγοριών δείχνει ότι οι ανατιμήσεις δεν περιορίζονται στην ενέργεια, αλλά εκτείνονται σε μεγάλο εύρος προϊόντων που χρησιμοποιούνται στα διαφορετικά στάδια κατασκευής μιας κατοικίας.

Νέες αυξήσεις και μέσα στον Σεπτέμβριο

Η μηνιαία σύγκριση των τιμών επιβεβαιώνει τη συνέχιση των ανοδικών πιέσεων.

Ειδικότερα, το πετρέλαιο κίνησης κατέγραψε αύξηση 6,9% μόνο μέσα στον Σεπτέμβριο, σε σχέση με τον Αύγουστο, ενώ η ηλεκτρική ενέργεια ανατιμήθηκε κατά 5%.

Αύξηση 1,2% σημειώθηκε στα τούβλα, 0,6% στους πλαστικούς, συνθετικούς και ινοτσιμεντένιους σωλήνες, 0,4% στο έτοιμο σκυρόδεμα και 0,3% στον σίδηρο οπλισμού.

Σε επίπεδο ευρύτερων ομάδων, τα καύσιμα μηχανημάτων, η ηλεκτρική ενέργεια και το νερό σημείωσαν μηνιαία αύξηση 5,2%, ενώ τα τεχνητά πετρώδη υλικά ενισχύθηκαν κατά 1%.