Έντονη φημολογία για αποχώρηση Οδυσσέα Αθανασίου από Lamda Development

Ραγδαίες διοικητικές εξελίξεις φαίνεται πως δρομολογούνται στη Lamda Development, με τον Οδυσσέα Αθανασίου, τον άνθρωπο που ταύτισε την πολυετή παρουσία του στην εταιρεία με τη μεγαλύτερη αστική ανάπλαση της χώρας, να βρίσκεται, σύμφωνα με συγκλίνουσες δημοσιογραφικές πληροφορίες, προ της εξόδου από τη θέση του διευθύνοντος συμβούλου. Τα σχετικά σενάρια έχουν ενταθεί τις τελευταίες ημέρες, ενώ νεότερα δημοσιεύματα της Παρασκευής 23 Οκτωβρίου αναφέρουν ότι οι αποφάσεις ενδέχεται να ανακοινωθούν τη Δευτέρα 26 Οκτωβρίου.

Επικρατέστερη για να αναλάβει τα ηνία της εισηγμένης εμφανίζεται η Ευαγγελία Κωστάκη, πρώην οικονομική διευθύντρια της ελβετικής Julius Baer, με σημαντική διεθνή εμπειρία στον τραπεζικό και χρηματοοικονομικό τομέα.

Ο Οδυσσέας Αθανασίου βρίσκεται στο τιμόνι της Lamda Development για περισσότερα από 15 χρόνια, έχοντας συνδέσει την παρουσία του με την απόφαση και την υλοποίηση της επένδυσης στο πρώην αεροδρόμιο του Ελληνικού. Στη διάρκεια της θητείας του, η εταιρεία εξελίχθηκε από έναν ισχυρό όμιλο εμπορικών ακινήτων στον φορέα υλοποίησης ενός από τα μεγαλύτερα έργα αστικής ανάπλασης στην Ευρώπη, συνολικού επενδυτικού σχεδιασμού της τάξης των 8 δισ. ευρώ.

Ωστόσο, η μετάβαση από τις εξαγγελίες και τα αρχιτεκτονικά σχέδια στην πραγματική κατασκευή και παράδοση των έργων αποδείχθηκε μια ιδιαίτερα σύνθετη διαδικασία. Οι αλλαγές στα χρονοδιαγράμματα, το αυξημένο κατασκευαστικό κόστος, η πίεση στα χρηματοοικονομικά αποτελέσματα και η ανάγκη να αποτυπωθεί η πρόοδος του Ελληνικού σε μετρήσιμη αξία για τους μετόχους έχουν βρεθεί επανειλημμένα στο επίκεντρο της συζήτησης.

Το μεγάλο αγκάθι της ION: Μια συμφωνία 450 εκατ. ευρώ που ακόμη δεν έγινε πράξη

Ήταν στις 28 Αυγούστου 2025, όταν η Lamda ανακοίνωσε ότι αποδέχθηκε δεσμευτική προσφορά της ION για την απόκτηση εκτάσεων στο Ελληνικό και την ανάπτυξη ενός Διεθνούς Κέντρου Έρευνας και Καινοτομίας. Το σχεδιαζόμενο deal προέβλεπε τίμημα 450 εκατ. ευρώ για τη Lamda, ενώ το συνολικό ύψος της επένδυσης που θα πραγματοποιούσε η ION εκτιμήθηκε σε περισσότερο από 1,5 δισ. ευρώ.

Η ανακοίνωση είχε δημιουργήσει μεγάλες προσδοκίες, τόσο για την εισροή κεφαλαίων όσο και για τη δημιουργία ενός διεθνούς τεχνολογικού πόλου στο Ελληνικό.

Μόνο που, σχεδόν 14 μήνες αργότερα, η πολυδιαφημισμένη συναλλαγή δεν έχει ακόμη ολοκληρωθεί. Οι αρχικές εκτιμήσεις για την ολοκλήρωση της συμφωνίας διαδέχθηκαν η μία την άλλη. Από τον αρχικό στόχο για ολοκλήρωση των ελέγχων και την προσδοκία υπογραφών στις αρχές του 2026, η αγορά οδηγήθηκε σε νεότερα χρονοδιαγράμματα για το καλοκαίρι και, τελικά, για το τελευταίο τρίμηνο του έτους.

Στην ενημέρωση για τα οικονομικά αποτελέσματα του πρώτου εξαμήνου, στις 16 Σεπτεμβρίου, η ίδια η Lamda παραδέχθηκε ουσιαστικά ότι παρέμεναν ανοιχτά βασικά εμπορικά ζητήματα μεταξύ των δύο πλευρών.

Η διοίκηση εκτιμούσε τότε ότι εντός του επόμενου μήνα θα υπήρχε σαφέστερη εικόνα και ότι, εφόσον οι διαπραγματεύσεις είχαν θετική έκβαση, η συναλλαγή θα ολοκληρωνόταν στο τέταρτο τρίμηνο του 2026.

Το ευρύτερο οικονομικό περιβάλλον της Lamda συμπληρώνει την εικόνα. Στο πρώτο εξάμηνο του 2026 ο όμιλος κατέγραψε καθαρές ζημιές περίπου 41 εκατ. ευρώ, έναντι κερδών περίπου 128 εκατ. ευρώ την αντίστοιχη περίοδο του 2025.

Τα ενοποιημένα EBITDA περιορίστηκαν σε περίπου 22,4 εκατ. ευρώ, από 236,6 εκατ. ευρώ έναν χρόνο νωρίτερα, με την υποχώρηση να επηρεάζεται σημαντικά από τα αποτελέσματα του Ελληνικού και τις διαφοροποιήσεις στις αποτιμήσεις ακινήτων.

Παράλληλα, η αγορά εξακολουθεί να αξιολογεί τις χρονικές μεταθέσεις σημαντικών παραδόσεων, όπως του Riviera Tower και της Riviera Galleria, καθώς και τις απαιτήσεις χρηματοδότησης των νέων εμπορικών και οικιστικών αναπτύξεων.

Η μετοχή της Lamda συγκαταλέγεται στις ελάχιστες που δεν έχουν σημειώσει άνοδο την τελευταια διετία κατά την οποία το Χρηματιστήριο Αθηνών και η συντριπτική πλεονότητα των μετοχών έχει καταγράψει αξιοπρόσεκτες αποδόσεις.