Πόσο κοστίζει ένα σπίτι στην Ευρώπη: Η πόλη που είναι σχεδόν επτά φορές ακριβότερη από την Αθήνα

Μεγάλες αποκλίσεις στις τιμές αγοράς κατοικιών καταγράφονται μεταξύ των πόλεων στην Ευρώπη, με το κόστος ενός διαμερίσματος στο κέντρο της Ζυρίχης να ξεπερνά ακόμη και το 1,8 εκατ. ευρώ.

Την ίδια στιγμή, η Αθήνα συγκαταλέγεται στις οικονομικότερες πόλεις της σχετικής κατάταξης, παρά τη σημαντική επιβάρυνση που αντιμετωπίζουν τα ελληνικά νοικοκυριά στην αγορά ακινήτων.

Σύμφωνα με το Euronews, που επικαλείται την έκθεση «Mapping the World’s Prices 2026» της Deutsche Bank, η έρευνα εξετάζει το κόστος αγοράς διαμερίσματος στο κέντρο 69 πόλεων παγκοσμίως, εκ των οποίων οι 28 βρίσκονται στην Ευρώπη.

Οι διαφορές είναι εντυπωσιακές, καθώς η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο στην ακριβότερη ευρωπαϊκή πόλη είναι σχεδόν επταπλάσια από εκείνη της Αθήνας.

Οι ακριβότερες πόλεις της Ευρώπης

Στην πρώτη θέση βρίσκεται η Ζυρίχη, όπου η μέση τιμή αγοράς διαμερίσματος στο κέντρο ανέρχεται σε 22.910 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο. Ακολουθεί η Γενεύη με 19.439 ευρώ, επιβεβαιώνοντας την πρωτοκαθεδρία της Ελβετίας.

Τρίτο κατατάσσεται το Λονδίνο, με 17.241 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, ενώ ακολουθούν το Παρίσι με 12.771 ευρώ και η Βιέννη με 12.483 ευρώ.

Η δεκάδα συμπληρώνεται από το Μόναχο (11.435 ευρώ), το Λουξεμβούργο (11.011 ευρώ), την Κοπεγχάγη (10.191 ευρώ), τη Στοκχόλμη (10.037 ευρώ) και το Όσλο (9.785 ευρώ).

Αξιοσημείωτο είναι ότι η αγορά κατοικίας στο κέντρο του Λονδίνου είναι περίπου 35% ακριβότερη από εκείνη του Παρισιού.

Πόσο κοστίζει ένα διαμέρισμα 80 τετραγωνικών

Οι διαφορές γίνονται ακόμη πιο αισθητές όταν εξετάζεται η αγορά ενός διαμερίσματος 80 τετραγωνικών μέτρων.

Στη Ζυρίχη, η απαιτούμενη δαπάνη φτάνει περίπου τα 1,83 εκατ. ευρώ, ενώ στη Γενεύη αγγίζει τα 1,55 εκατ. ευρώ. Στο Λονδίνο, ένα αντίστοιχο ακίνητο κοστίζει περίπου 1,38 εκατ. ευρώ.

Από τις 28 ευρωπαϊκές πόλεις της έρευνας, μόνο τέσσερις ξεπερνούν το όριο του ενός εκατομμυρίου ευρώ για κατοικία αυτής της επιφάνειας.

Η μέση τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο διαμορφώνεται στα 9.090 ευρώ, ανεβάζοντας το ενδεικτικό κόστος ενός διαμερίσματος 80 τετραγωνικών στα 727.000 ευρώ.

Η Αθήνα στις οικονομικότερες πόλεις

Στον αντίποδα, η Κωνσταντινούπολη εμφανίζεται ως η οικονομικότερη πόλη της ευρωπαϊκής κατάταξης, με 2.646 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο.

Ακολουθεί η Αθήνα, όπου η αντίστοιχη τιμή διαμορφώνεται στα 3.442 ευρώ. Αυτό σημαίνει ότι ένα διαμέρισμα 80 τετραγωνικών μέτρων στο κέντρο της ελληνικής πρωτεύουσας κοστίζει ενδεικτικά 275.360 ευρώ.

Στις οικονομικότερες πόλεις περιλαμβάνονται επίσης οι Βρυξέλλες (4.380 ευρώ), το Μπέρμιγχαμ (4.671 ευρώ) και η Βουδαπέστη (5.243 ευρώ).

Σημειώνεται πως τα στοιχεία βασίζονται σε δεδομένα της Numbeo και της Deutsche Bank, με μετατροπή των τιμών σε ευρώ βάσει των μέσων συναλλαγματικών ισοτιμιών της ΕΚΤ για το πρώτο εξάμηνο του 2026.