Dimand – ΔΕΔΔΗΕ: Mega deal 158,3 εκατ. ευρώ για νέα γραφεία στον Ελαιώνα και ακίνητα στο Περιστέρι

Στην υπογραφή συμβολαίων πώλησης και απόκτησης ακινήτων με τον ΔΕΔΔΗΕ προχώρησε η Dimand, ολοκληρώνοντας μέσω δύο θυγατρικών της συναλλαγές συνολικής αξίας €158,3 εκατ.

Σύμφωνα με τη σχετική ανακοίνωση, οι συμφωνίες υπεγράφησαν στις 30 Ιουλίου 2026, στο πλαίσιο σχετικού διαγωνισμού του ΔΕΔΔΗΕ, και αφορούν αφενός την ανάπτυξη και παράδοση του νέου συγκροτήματος γραφείων του Διαχειριστή στον Δήμο Αθηναίων και αφετέρου την απόκτηση υφιστάμενων εγκαταστάσεών του στο Περιστέρι.

Ειδικότερα, η κατά 100% θυγατρική της Dimand, IQ Athens, υπέγραψε σύμβαση για την πώληση ακινήτου στον ΔΕΔΔΗΕ έναντι τιμήματος €134,7 εκατ., το οποίο προβλέπεται να καταβληθεί τμηματικά, σύμφωνα με τους όρους της συμφωνίας.

Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή του Ελαιώνα, μεταξύ των οδών Ιεράς Οδού 87-93, Αγίου Πολυκάρπου 92 και Χαρτεργατών. Πρόκειται για κάθετη ιδιοκτησία σε οικόπεδο έκτασης 32.381 τετραγωνικών μέτρων, πάνω στο οποίο κατασκευάζεται συγκρότημα γραφείων συνολικής επιφάνειας 37.530 τετραγωνικών μέτρων.

Το νέο συγκρότημα αναμένεται να πιστοποιηθεί κατά LEED στη βαθμίδα Gold, με βάση το διεθνές σύστημα αξιολόγησης πράσινων κτιρίων του U.S. Green Building Council. Η ολοκλήρωση των εργασιών και η παράδοσή του προς χρήση στον ΔΕΔΔΗΕ προγραμματίζονται εντός του 2028.

Παράλληλα, η επίσης κατά 100% θυγατρική της Dimand, Terra Athena, υπέγραψε σύμβαση για την απόκτηση ακινήτων του ΔΕΔΔΗΕ στον Δήμο Περιστερίου, έναντι συνολικού τιμήματος €23,6 εκατ.

Η συναλλαγή περιλαμβάνει κτίριο γραφείων επιφάνειας 19.004 τετραγωνικών μέτρων, στη Λεωφόρο Κηφισού 62 και στις οδούς Λογοθέτου και Οικονομίδου, καθώς και δύο όμορα και λειτουργικά συνδεδεμένα οικόπεδα, επιφάνειας 196 και 479 τετραγωνικών μέτρων αντίστοιχα, επί της οδού Οικονομίδου 31.

Η απόκτηση θα χρηματοδοτηθεί με συνδυασμό ιδίων και δανειακών κεφαλαίων, ενώ, σύμφωνα με την ανακοίνωση της εταιρείας, η απαιτούμενη τραπεζική χρηματοδότηση έχει ήδη εξασφαλιστεί από ελληνικό πιστωτικό ίδρυμα.

Με βάση τον επιχειρηματικό σχεδιασμό του ομίλου, τα ακίνητα του Περιστερίου θα ανακατασκευαστούν και στη συνέχεια θα αξιοποιηθούν εμπορικά. Η Dimand χαρακτηρίζει τις δύο συναλλαγές σημαντικές για τον όμιλο, εκτιμώντας ότι θα έχουν θετική επίδραση στα οικονομικά του αποτελέσματα.